Prodej bytu 4+1 • 76 m² bez realitkySüdstraße Wolfsburg Neindorf Niedersachsen 38446

Okouzlující podkrovní byt byl začátkem roku 2022 kompletně zrekonstruován. Tento 4-pokojový byt se nachází ve 2. patře osmistanového domu v žádané části Wolfsburgu – Neindorf.

Wolfsburg, okres Neindorf, je hlavním městem regionu Hasenwinkel a patří k rekreační krajinné oblasti Elm. Neindorf má přibližně 1 400 obyvatel. Obec se nachází na jihu Wolfsburgu a má vynikající dostupnost k dálnici A2. Spojení do Wolfsburgu či do okolních obcí je rovněž velmi pohodlné – autobusová zastávka se nachází přímo v ulici. Centrum Wolfsburgu je dosažitelné během 15 minut. Také logistické centrum Amazon Helmstedt GmbH je vzdálené pouhých 15 minut. V obci se nachází mateřská škola a základní škola, dva hřiště pro volnočasové aktivity a Dobrovolná hasičská jednotka Neindorf.

V Neindorfu naleznete pekárnu, kde si můžete zakoupit čerstvé rohlíky sedm dní v týdnu. Dále je tu spořitelna, lékárna, ordinace lékařů a kadeřnictví.

V obci se rovněž nachází regionální hospodářský obchod s chutnými specialitami. Sousední obec Almke je vzdálena asi 2 km a zve vás k odpočinku na venkovním bazénu nebo k návštěvě restaurace. Heiligendorf, další větší obec, je vzdálená jen 4 km. Zde naleznete různé možnosti pro každodenní nákupy i sportovní kluby.

Průmyslová zóna Heinenkamp ve Wolfsburgu je dosažitelná rovněž za 15 minut. Najdete zde různé obchody s potřebami pro stavebnictví a domácnost, fitness centra či prodejny nábytku. Nabídku dále doplňují Kaufland a Mediamarkt, kde si můžete zakoupit vše potřebné.

Byt okouzlí půvabnými dřevěnými trámy, které se odrážejí v celém bytě. Všechny místnosti mají optimální dispozici, ke kterým je přístup přes chodbu. V chodbě se nachází velká záklop, která je ideální pro umístění šatní skříně.

Moderní a otevřený obývací a jídelní prostor povzbuzuje svou neodolatelnou útulností. Kuchyň a obývací/jídelní prostor byly díky částečnému oddělení perfektně inscenovány a tvoří atraktivní prvek bytu. Byt nabízí ještě tři další místnosti, ve kterých se můžete svobodně vyjádřit při zařizování. Lze tak ideálně realizovat útulnou ložnici, jedno či dvě dětské pokoje, domácí kancelář, případně relaxační a fitness místnost.

Své sny proměníte ve skutečnost s vlastním malým wellness koutek. Dalším lákadlem je prostorná světlá koupelna, která je vybavena sprchou i vanou a tudíž zcela splní vaše představy. Užijte si odpočinkový večer ve vaně. I zde se projevuje péče o detaily. Koupelna je vybavena LED zrcadlem, bodovými světly a designovým vodovodním kohoutkem s efektovým proudem vody. I pračku si zde pohodlně můžete umístit. Alternativně máte možnost instalace pračky v pračce umístěné v pralně v suterénu. Koupelnový nábytek je součástí kupní ceny.

Samostatný sklepní prostor pro byt a společný sklep pro kola rozšiřují nabídku a poskytují dostatek místa pro další úložné prostory.

V celém obytném prostoru i v kuchyni je pokládán kvalitní laminát.

Byt je v současnosti pronajat (měsíční nájemné 646 € / 8,50 €/m²).