Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Polodům dvojdomku se nachází v klidné, avšak přesto centrálně situované čtvrti ve Steinheim an der Murr. Dům je velmi prostorný a dále nabízí garáž, parkovací stání a zahradu.

V přízemí se nachází hostinská toaleta, vstupní prostor, kuchyně, velmi prostorný obývací a jídelní pokoj a terasa.

V prvním patře jsou dvě dětské pokoje, rodičovská ložnice, koupelna a hala. Jeden z dětských pokojů a rodičovská ložnice mají přímý vstup na balkon.

Podkroví obsahuje další koupelnu, úložný prostor a velký pokoj, který lze využít jako ložnici nebo home office.

Dům je kompletně zkročen sklepem, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Ve sklepě se dále nachází také vytápěná hobby místnost s dostatkem oken, kterou lze případně přeměnit na home office. Navíc je zde ještě další úložná místnost a více než dostatek místa v kotelně pro uskladnění.

Zahrada, terasa a balkon jsou orientovány na jih, což zajišťuje maximální kvalitu bydlení.

Dům je ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování.

Ohřev vody a vytápění probíhá v současné době pomocí plynového jednotkového kotle, který byl instalován v roce 2019. Současní majitelé již preventivně zajistili připojení na dálkové vytápění v domě. Tím byla vytvořena podmínka pro moderní a ekologicky šetrné vytápění. Nový majitel má kdykoliv možnost přejít na dálkové vytápění – stačí jen instalace příslušných technických zařízení v budově, například přenosné stanice.

Nabízený dům se nachází na klidném a rodinně přátelském místě ve Steinheim an der Murr. Obytná oblast se vyznačuje přívětivou sousedskou komunitou, tvořenou převážně dvojdomky a rodinnými domy jedno- a dvourodinných typů. Zde si užijete harmonickou kombinaci bydlení v souladu s přírodou a dobré dostupnosti okolní infrastruktury.

Steinheim an der Murr se nachází v okrese Ludwigsburg a vyniká svou výbornou kvalitou života. Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, stejně jako lékaři a lékárny jsou snadno dostupné. Rodiny ocení širokou nabídku mateřských škol, základních i středních škol přímo v okolí.

Pro volný čas a odpočinek nabízejí okolní lesy, vinice a Murrské údolí řadu možností ke procházkám, jízdě na kole a relaxaci. Rovněž najdete pestrou nabídku sportovních klubů a kulturních aktivit.

Dopravní spojení je vynikající: přes blízkou silnici B27 a dálnici A81 dosáhnete Ludwigsburgu, Heilbronnu i Stuttgartu pohodlně během krátké doby jízdy. Nádraží ve Steinheim navíc nabízí pravidelná spojení směrem k Marbachu a Ludwigsburgu.

Obytná čtvrť kolem domu je klidná, ale přesto centrálně situovaná – ideální pro rodiny, páry a všechny, kteří ocení příjemné prostředí s dobrou dostupností.

• Plynový jednotkový kotel z roku 2019

• Připojení na dálkové vytápění již je v domě

• Část střešních oken byla částečně renovována

• Velmi udržovaný stav

• Prostorná zahrada

• Terasa

• Balkon

• Garáž

• Parkovací stání

• Vytápěná hobby místnost

Dům je prodáván přímo majiteli, a proto není účtována žádná makléřská provize. Dotazy od makléřů nejsou vítány.

Prosím, všechny dotazy spolu s kontaktními údaji zasílejte prostřednictvím kontaktního formuláře.