Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyKrokusweg 20, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento atraktivní 3-pokojový byt oslní svou úspěšnou kombinací energeticky úsporné stavební metody, moderního komfortu bydlení a klidné lokality ve Windecku.

Nemovitost byla kompletně zrekonstruována a splňuje vysoce kvalitní standard KfW-55, což znamená nejen udržitelné bydlení, ale také vám dlouhodobě garantuje nízké náklady na energie. Moderní vzduchové tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje ve všech místnostech útulné a příjemné klima.

Světlem prostoupený obývací a jídelní prostor se otevírá do slunného balkonu, který vám umožní strávit uvolněné hodiny venku. Navíc je k dispozici společná zahrada – ideální pro grilování či prosté odreagování se v přírodě.

Uvnitř vás čekají vysoce kvalitní vybavení a detaily:

• Hladké, jemně omítnuté stěny, které vytvářejí moderní a elegantní pocit prostoru a jsou ideální pro vaši osobní úpravu

• Vinylová podlaha v rustikálním designu, která dodává teplo a útulnost

• Stylová koupelna s moderními velkoformátovými dlaždicemi a kvalitním sanitárním vybavením

• Trojitě zasklená okna, která poskytují vynikající ochranu proti hluku a optimální tepelnou izolaci

Vnější parkovací místo přímo před domem doplňuje celkovou nabídku a zajišťuje pohodlné parkování bez nutnosti dlouhých přesunů.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti ve Windecku, charakterizované příjemným sousedstvím a přírodní atmosférou. Obchody, školy a široká nabídka volnočasových aktivit jsou dostupné během několika minut.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Rekonstrukce podle standardu KfW-55

• Efektivní vzduchové tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

• Hladké stěny pro moderní bydlení

• Balkon na slunné straně

• Společná zahrada ke společnému užívání

• Vnější parkovací místo přímo u domu

• Klidná poloha v upraveném prostředí

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha a moderní dlaždice

• Trojitě zasklená okna pro zvukovou izolaci a energetickou účinnost

Přesvědčte se sami o této atraktivní nabídce bydlení a dohodněte si prohlídku již dnes.

Těšíme se, až vám tento výjimečný objekt na adrese Krokusweg 20 ve Windecku osobně představíme!

Na adrese Krokusweg ve Windecku budete bydlet tam, kde si ostatní užívají dovolenou – v oficiálně uznávaném lázeňském městě se zdravým, čistým klimatem a malebnou přírodní scenérií. Čerstvý vzduch a okolní lesnatá krajina dělají z Windecku opravdové místo, kde se budete cítit skvěle – ideální pro všechny, kdo si cení kvality života.

Jen pár kroků od vašeho nového domova se vinoucí řeka Sieg klikatí krajinou a svou břehovou zónou a idylickými výhledy utváří obraz místa. Ať už běháte, jezdíte na kole nebo se prostě jen procházíte, příroda je vám doslova na dosah. Oblíbená turistická stezka Siegsteig, několikrát oceněná, vám neustále odhaluje nové perspektivy.

Navzdory této přírodě blízké poloze si na Krokusweg užijete všechny výhody kvalitní infrastruktury. Nákupy denních potřeb, útulné kavárny, restaurace, školy i mateřské školy jsou dostupné během několika minut. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení jsou také Kolín nad Rýnem, Bonn a Siegburg snadno dosažitelné – ať už autem nebo vlakem.

Zkrátka, na Krokusweg bydlíte v klidném, zeleném prostředí, aniž byste museli vzdát blízkosti městského života. Tímto způsobem dokonale propojujete přírodní požitky, odpočinek a moderní mobilitu.

Komfort bydlení a vybavení:

• Kompletní rekonstrukce dle standardu KfW-55 – energeticky úsporné a perspektivní

• Moderní vzduchové tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním ve všech místnostech

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha v rustikálním designu

• Hladké, jemně omítnuté stěny pro elegantní pocit prostoru

• Stylová koupelna s moderními velkoformátovými dlaždicemi

• Trojitě zasklená okna – vynikající tepelná izolace a ochrana proti hluku

• Slunný balkon pro uvolněné chvíle

• Společná zahrada ke společnému užívání

• Pohodlné parkování vašeho auta: vnější parkovací místo přímo před domem

Lokalita a okolí:

• Oficiálně uznávané lázeňské město Windeck – čerstvý, čistý vzduch a zdravé prostředí

• Jen pár kroků k řece Sieg – užijte si přírodu při procházkách, běhání nebo jízdě na kole

• Přímo u oblíbené turistické stezky Siegsteig – ideální pro milovníky turistiky a venkovních aktivit

• Klidné obytné prostředí s vysokou kvalitou života

• Obchody, školy, mateřské školy a restaurace v bezprostřední blízkosti

• Vynikající dopravní spojení s Kolínem nad Rýnem, Bonn a Siegburgem – rychlá dostupnost autem či vlakem

Prosíme o pochopení, že momentálně nejsou k dispozici žádné půdorysy. Samozřejmě vám při prohlídce rádi poskytneme podrobný přehled dispozice a individuálně vás poradíme.

Termíny prohlídek jsou sjednávány výhradně po předchozím vyplnění informací o nájemci. Tento bezpečnostní mechanismus slouží k zajištění příjemné a bezpečné prohlídky.

Rádi bychom upozornili, že i přes důkladnou kontrolu a maximální přesnost při sestavování tohoto popisu nelze vyloučit překlepy nebo chyby v údajích.

Za správnost a úplnost uvedených informací nepřebíráme žádnou odpovědnost.

https://www.hauszeit-immobiliendienstleistung.de/impressum