Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Tento upravený 3-pokojový podkrovní byt o přibližné výměře 60 m² se nachází v solidním rodinném domě z roku 1962, který zahrnuje celkem 12 jednotek. Byt nabízí promyšlenou dispozici se třemi místnostmi, které lze využívat samostatně, koupelnou s přirozeným denním světlem a samostatným sklepním oddělením. Topení bylo v roce 2024 obnoveno – což představuje skutečnou výhodu jak z hlediska energetické účinnosti, tak i z finančního hlediska. Byt je v současnosti volný a ihned k nastěhování – ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Poslední studené nájemné činilo 660 € měsíčně a od září je byt již volný.

Byt se nachází v klidné obytné části v Rimparu, oblíbené obci přímo severně od Würzburgu. Veškeré zařízení pro každodenní potřebu, jako jsou supermarkety, lékaři, školy a restaurace, je snadno dostupné. Díky dobré autobusové dopravě a blízkosti dálnice B19 je Würzburg rychle dostupný – ideální pro dojíždějící, páry nebo jednotlivce, kteří chtějí kombinovat městský život s bydlením blízko přírody.

Byt je vybaven laminátovými podlahami, koupelnou s denním světlem a samostatnou sklepní místností. Balkón není k dispozici. Topení je zajištěno moderním centrálním topením z roku 2024. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a lze ji obývat nebo pronajmout bez větších nutných rekonstrukcí.