Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyRegattastraße 9 Berlin Grünau Berlin 12527

Nádherný novostavba apartmán s 2,5 pokoji a terasou u Dahme (první obytí)!

Grünau, Berlín (12527)

V roce 2025 vznikly v moderní rezidenční čtvrti 52° Grad Nord, přímo u Dahme, domy v Dahmebogen – a s nimi tento nádherný byt v přízemí s terasou a zahradou.

Nemovitost přesvědčuje svou klidnou a výjimečnou polohou blízko řeky Dahme, blízkostí města, jedinečnou architekturou a moderním komfortem bydlení.

Projekt stavby se vyznačuje kvalitními materiály a energeticky promyšleným konceptem. Kogenerační jednotka zajišťuje efektivnější náklady na vytápění a provoz. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a elektronickým ventilačním systémem v koupelnách i ve skladovacím prostoru.

Okna až ke podlaze vpouštějí spoustu denního světla a vytvářejí světlou, přátelskou atmosféru. Ve všech obytných místnostech byl položen elegantní bukový parket.

Moderní a prostorná vestavěná kuchyň s přístroji značky Siemens – včetně chladničky, myčky, varné desky, odsavače par a trouby – splní všechna očekávání.

V ložnici navíc šatna poskytuje hodně úložného prostoru nebo místo pro kancelář, dětskou postýlku apod.

Vaše pračka najde místo ve obloženém skladovacím prostoru.

Velkorysé a přitom klidné venkovní prostory s dvůrkovým charakterem jsou bohatě zeleňovány a nabízejí různé možnosti sezení a ústraní – částečně u Dahme nebo s výhledem na Dahme – k relaxaci. Pro děti jsou k dispozici hřiště a hrací louky.

K bytu náleží také sklepní kóje.

Užijte si všechny přednosti metropole a přesto bydlete v klidné vodní poloze v jednom z nejzelenějších berlínských čtvrtí.

Vítejte v idylickém Grünau přímo na břehu Dahme na jihovýchodě hlavního města.

Různé volnočasové a kulturní nabídky jsou v okrese doplněny o dobře vybudovanou infrastrukturu služeb a všechny důležité vzdělávací instituce. Rodičům jsou k dispozici jesle a základní škola pro péči a vzdělávání jejich dětí. Plážové koupaliště Grünau a regatní tribuny nabízejí bohatou nabídku kulturních a sportovních akcí.

Díky okolním lesům a vodním cestám se otevírá mnoho možností, jak okolí prozkoumat pěšky, na kole nebo z vody. Plážové koupaliště Grünau nabízí nejen radost z koupání, ale také pravidelně pořádá akce s půjčovnou lodí. Díky vodnatému okolí je Grünau rájem pro vodní sportovce.

• S S-Bahn do centra / Alexanderplatz za pouhých 30 minut

• Dopravní spojení A113 k Schönefelder Kreuz a A10 směrem na Drážďany

• Technologický park Adlershof je dosažitelný za pouhých pět minut jízdy

• Za půl hodiny autem dorazíte do Tesla Gigafactory

• Na BER se dostanete po pouhých 15 minutách jízdy autem

• 10 minut na kole do romantického starého města Köpenick

• Několik autobusových a tramvajových spojů je dosažitelných pěšky

Nové, kvalitní a moderní vybavení bytu: parkety z masivního dřeva, dřevěná okna, moderné obklady v koupelně, špičkové kuchyňské spotřebiče – chladnička, myčka, sporák, varná deska, vše od Siemens – vestavěná kuchyň.