Pronájem bytu 3+kk • 84 m² bez realitkyZiehrerweg 5a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Vítáme Vás srdečně v malebném Meiendorfu. Na klidné vedlejší ulici v prestižním okolí Vás přivítá tento jedinečný byt v náročné městské vile se 6 obytnými jednotkami. Městská vila se pyšní vysoce kvalitní architekturou a vybavením. Budoucím nájemcům nabízí pohodlné a příjemné bydlení v menším obytném komplexu.

Lokalita se vyznačuje vynikající infrastrukturou. Stanice metra Berne je dostupná autobusem za cca 5 minut, přičemž zastávka autobusu je vzdálena jen několik set metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket a další nákupní možnosti nabízí bernecké tržní náměstí. V okolí lze odpočívat v lese Volksdorf nebo v chráněné oblasti Stellmoorer Tunneltal. Vjezd na dálnici Stapelfeld (A1) je autem dosažitelný přibližně za 10 minut. V blízkosti se rovněž nacházejí jesle a všechny školní zařízení.

• Vysoce kvalitní 3,5-pokojový byt s terasou, vlastní zahrádkou a prostornou terasou o rozloze 20 m² (do počtu započítáno 5 m²)

• Terasa orientovaná na jih

• Prostorný dispozice

• Přitažlivé schodiště

• Solární termie

• Decentralizované větrání s rekuperací tepla

• Individuálně regulovatelné podlahové topení

• Bezbariérový přístup na terasu

• Osobní výtah

• Okna až od podlahy

• Kvalitní koupelna s dvojitým umyvadlem, vanou, bezbariérovou sprchou a ručníkovým topením

• Exkluzivní sanitární keramika od prémiových výrobců Duravit a Laufen

• Velké koupelnové zrcadlo s osvětlením

• Designové armatury od Grohe

• Velkoplošné obklady podlahy v koupelně a ve skladovacím prostoru

• Bio designová podlaha od WINEO s ekologickou certifikací (Modrý anděl)

• Trojsklá izolační okna

• Instalováno ochranné sklo proti oslnění

• Designová kuchyň od Nobilia, plně vybavená myčkou (Bosch), vestavěným sporákem s keramickou varnou deskou (Bosch) a chladicí-mrazicí kombinací

• Vysoce kvalitní dřezová baterie s vysouvací sprchou od Blanco

• Všechny místnosti mají přirozené denní světlo (včetně skladovací místnosti a koupelny)

• Designové kliky na dveřích

• Vstupní dveře se zvýšenou zvukovou izolací

• Náhradní sklepová plocha se nachází v prvním nadzemním podlaží, disponuje oknem a vybavením obytného prostoru (plocha nebyla započítána)

• Skladovací místnost s připojením pro pračku

• Parkovací místo pro automobil je k dispozici

• K dispozici jsou také cyklistická stání

Poplatky za kabel, předplatné pitné vody jsou již zahrnuty v provozních nákladech.

Prohlídky probíhají pouze individuálně.

Fotografie interiérů pocházejí z identického sousedního bytu.

Při dotazech uveďte, prosím, své povolání, čistý příjem domácnosti a počet osob, které budou byt obývat.