Prodej domu 5+1 • 129 m² bez realitkySchwärzeweg 21, , Bádensko-Württembersko

Tato půvabná polodvojdům spojuje útulné bydlení s moderní funkčností a maximální mírou soukromí. Zejména je třeba zdůraznit slunnou terasu orientovanou na jih s přilehlou zahradou – zarostlou, mimo pohledy okolí a ideální pro odpočinek nebo společenská setkání.

V přízemí vás čeká světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu. Stylový švédský kamna zajišťují v chladnějších dnech útulné teplo a příjemnou atmosféru. Otevřená kuchyň je plynule začleněna do obývacího prostoru a nabízí moderní komfort pro rodinný každodenní život. Navíc se na této úrovni nachází praktická komora.

Podkroví nabízí dva dobře uspořádané dětské pokoje, ložnici rodičů s přístupem na vlastní balkon a upravenou koupelnu.

V suterénu objevíte další přednosti: Místnost se saunou a sprchou vybízí k relaxaci. K dispozici je také flexibilně využitelný hobby pokoj nebo klidná home office s přirozeným denním světlem (světelný tunel).

Přípojka na regionální tepelné rozvodné sítě obce Berkheim je plánována na nadcházející roky – jde o investici do budoucnosti s udržitelnou energetickou zásobou.

Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a rodinně přívětivé dispozice – opravdový domov pro pohodlný život.

Polodvojdům na adrese Schwärzeweg 21 se nachází v klidné obytné oblasti obce Berkheim, PSČ 88450.

Berkheim je venkovská obec na východě okresu Biberach v Bádensku-Württembersku, rozkládající se na přibližně 25 km² s přibližně 3 235 obyvateli.

Dopravní spojení a infrastruktura

• Snadno dostupné díky nedaleké dálnici A7 a silnici B312, což umožňuje ideální spojení například do Ulmu, Memmingenu, do Allgäu a také ke Stuttgartskému letišti.

• Veřejná doprava – regionální autobusové linky; nejbližší vlakové nádraží se nachází v Memmingenu nebo Biberachu s napojením na trasy Ulm–Mnichov–Curych.

• Mateřská škola a základní škola v obci zajišťují rodinně přívětivé podmínky.

• V okolí naleznete regionální obchody, gastronomii a spolky – ideální pro každodenní potřeby. V roce 2026 bude v Berkheimu otevřen prodej potravin (Norma).

• Do léta 2026 vznikne nové obecní centrum s inkluzivním obytným projektem, supermarketem a multifunkčním sálem – další příspěvek k místnímu zásobování.

• Obec se aktivně zapojuje do projektů na ochranu klimatu, jako je European Energy Award a program Bioenergiedorf.

Shrnutí

Schwärzeweg spojuje klidné, přírodní bydlení s vynikající infrastrukturou. Rodinně přívětivé, zelené a zároveň skvěle propojené – zde se moderní život odehrává v venkovské atmosféře.

Vezměte prosím na vědomí, že odpověď může trvat 1–2 dny.