Pronájem bytu 3+1 • 125 m² bez realitkyMarkt 3, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kompletně zrekonstruovaný starý byt na náměstí v Hilchenbachu. Prostorné uspořádání s 56 m² obývací/jídelnou s otevřeným vstupním prostorem a přilehlou vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní o rozloze 14 m².

Velké skleněné dveře vedou z obývacího pokoje na 40 m² velkou částečně krytou střešní terasu. Nová koupelna s prostornou bezbariérovou sprchou, podlahové dlaždice v barvě břidlice, obkladové dlaždice bílošedé (aktuálně se instalují).

Samostatná chodba se dvěma malými ložnicemi – každá o rozloze 13 m² – a velkou novou koupelnou s bezbariérovou sprchou.

Centrální poloha na historickém náměstí s krásným souborem původního částečně zdobeného domového fasádního ztvárnění a nově upraveným zeleným a vodním prostorem.

Ze zadní strany – z terasy – výhled do zeleně.

Všechny možnosti nákupů, lékárny, lékaři, nádraží, autobusová zastávka a další jsou dosažitelné pěšky.

Obytné místnosti mají dřevěné parkety, ložnice dřevěné podlahové desky.

Všechna okna a dveře byla v posledních letech vyměněna.

Moderní plynové konvenční topení (6 let staré).

Terasa byla nyní znovu vydlážděna.

Koupelna je v současné době renovována a bude k plánovanému termínu nastěhování hotová – podlahové dlaždice v barvě břidlice, obkladové dlaždice bílo/šedé.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (6 let stará) je pronajímána samostatně se všemi spotřebiči, přičemž nájemné ve výši 50 € měsíčně je již započítáno do základního nájmu.

K dispozici je energetický průkaz z roku 2020, který však bude po kompletní izolaci nadstropního podkroví a instalaci úsporného plynového kotle znovu vystaven. Uvedená spotřeba tepla odpovídá spotřebě nedávno vystěhovaných předchozích nájemníků.