Prodej domu 4+1 • 175 m² bez realitkyMünchener Str. 5, , Braniborsko

Tato nemovitost byla navržena architekty s nejvyšší představou o kvalitě a designu. Exkluzivní rodinný dům nabízí jedinečnou příležitost pro milovníky přírody, aby si užili nejvyšší komfort bydlení, přičemž si zároveň váží klidu i exkluzivity. Nemovitost se nachází na okraji idylického lesa a v bezprostřední blízkosti jezera Zeuthen, které je dostupné pěšky. Tato kombinace klidné lesní atmosféry a blízkosti vody zajišťuje nepřekonatelný pocit z bydlení.

Dům byl postaven v roce 2004 a upoutá svou moderní, světlem prosycenou architekturou, jež dokonale ladí s přírodním okolím. Štědré okenní plochy nabízejí ohromující výhled do přírody a přenášejí zeleň lesa přímo do obytných prostor.

Srdcem domu je otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přes 54,00 m², který disponuje podlahovými okny a krbem z mramoru Biancone Antik s 360° výhledem od firmy CERA, jež vytváří příjemnou atmosféru v chladných večerech. Zvláště velká italská kožená sedačka, kvalitní skleněná vitrína a příborník v moderním designu z kmenového dřeva, umístěné vedle televizoru Loewe na k tomu ladícím televizním stolku Spectral, dokonale doplňují toto stylové interiérové řešení.

Designová kuchyně od Häcker představuje vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň s moderními spotřebiči a přímým přístupem na prostornou terasu.

Terasa a zahrada: Kromě samostatně stojící terasy zve další velká krytá kamenná terasa k posezení a vychutnání si klidného okolí. Zahrada je nenáročná na údržbu, nenápadná a nabízí prostor pro pohodové grilovací večery či klidné chvíle v zelení. Moderní zahradní domek nabízí vynikající plochu přes 25,00 m². Zvlášť je třeba vyzdvihnout venkovní jacuzzi od značky Hotspring, které je k dispozici po celý rok.

Hlavní koupelna: Prostorná koupelna této luxusní nemovitosti nabízí nejvyšší komfort a eleganci. Vybavena exkluzivní koupelnovou sestavou od Villeroy & Boch, spojuje stylový design s prvotřídní funkčností. Pro dodatečnou relaxaci slouží sousedící prostorná domácí sauna KLAFS, která proměňuje koupelnu v pravou wellness oázu. Zde si můžete po dlouhém dni odložit každodenní stres a užít si naprostý odpočinek.

Další místnosti: Dvě další ložnice poskytují prostor pro rodinu, hosty nebo pro využití jako kancelář. Nemovitost nemá sklep, avšak domácí prádelna i otevřená půda s lepenými dřevěnými trámy nabízejí dostatek úložných možností.

Smart-Home systém: Celý dům je vybaven nejmodernější technikou a lze jej pohodlně ovládat prostřednictvím smart-home systému (osvětlení, topení, bezpečnostní systém).

Lokalita a okolí

Obec Zeuthen, která má v současnosti přibližně 11 578 obyvatel, se vyznačuje bezprostřední blízkostí k vodě a vysokou volnočasovou hodnotou. Obzvláště oblíbené jsou jezero Zeuthen a idylické malé jezero Miersdorf. Okolí nabízí řadu akcí a kulturních programů, které činí místní život pestrým. Mezi přilehlé obce patří Eichwalde, Schulzendorf, Wildau a Schönefeld.

Nabízená nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Zeuthenu – v naprosto klidné poloze na okraji lesa, jen pár minut od jezera. Přímá blízkost k přírodě otevírá řadu možností pro volnočasové aktivity: ať už plavání, turistika či jízda na kole – milovníci přírody budou nadmíru spokojeni.

Přestože se nemovitost nachází v klidné, přírodou omamněné oblasti, infrastruktura je vynikající: školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení jsou dostupná během krátké doby autem nebo na kole. Tato ideální kombinace bydlení v přírodě a městské dostupnosti dělá z nemovitosti velice atraktivní volbu pro náročné kupce, kteří ocení kvalitu života.

Kvalita bydlení a design

Interiér této exkluzivní nemovitosti ohromuje použitím nejkvalitnějších materiálů a promyšleným provedením až do nejmenších detailů. Stylové okenní parapety z Carrara mramoru Biancone Antik v interiéru a masivní parapety z přírodního kamene z elegantního granitu Padang Dark Blue v exteriéru podtrhují vysoký standard domu.

Obytné prostory jsou vybaveny elegantními javorovými parketami, které vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru. V koupelnách dodávají luxusní atmosféru vysoce kvalitní armatury od Hansgrohe a exkluzivní sanitární keramika od Villeroy & Boch.

Promyšlený bezpečnostní systém včetně alarmu a elektricky ovládaných žaluzií v celém domě zaručuje nejvyšší komfort a bezpečí. Tato harmonická kombinace estetiky, funkčnosti a kvality činí koncept bydlení stylovým, ale zároveň praktickým domovem.

Poznámka k dalším nákladům při koupi:

Vezměte prosím na vědomí, že dodatečné náklady vypočtené portálem, jako jsou notářské poplatky, daň z převodu nemovitosti, náklady na katastr nemovitostí a podobné položky, slouží pouze jako orientační údaje. Tyto náklady jsou proměnlivé, protože jsou založeny na kupní ceně, která je vyjednatelná. Skutečné dodatečné náklady se proto mohou lišit.