Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyAlte Litzelstetter Str. 69, , Bádensko-Württembersko

Byt i objekt byly v roce 2022 komplexně zrenovovány a vybaveny vysoce kvalitním interiérem. Nacházejí se v suterénu a zaujmou moderním, stylovým obytným prostředím.

Výjimečným prvkem je přibližně 14 m² velký, na jih orientovaný světelný atrium s terasou – ideální pro slunečné chvíle na čerstvém vzduchu.

V interiéru přispívá ke vznešené atmosféře masivní parketa, elektrické žaluziové rolety a hladce omítnuté zdi.

Moderní vestavěná kuchyň je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči značky Miele a varnou deskou značky Bora – perfektní pro ambiciózní domácí kuchaře.

K bytu dále náleží sklep a dvě venkovní parkovací místa pro vaše vozy.

Nemovitost se nachází v Konstanci-Wollmatingenu, uprostřed zeleně. Několik pravidelně jezdících autobusových linek je snadno dosažitelných pěšky a nabízí optimální spojení s centrem města i okolními čtvrtěmi.

Univerzita Konstanz je vzdálena jen několik kilometrů a je pohodlně dosažitelná na kole.

V bezprostředním okolí naleznete četné obchody pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekárny a lékárny. Také nabídka volnočasových a sportovních aktivit, jako jsou cyklostezky, pěší stezky, sportovní kluby a bazén, přispívá k vysoké kvalitě života na této lokalitě.

- Dubová parketa ve všech obytných prostorech – položena beze spár

- Moderní vestavěná kuchyně s kuchyňským ostrovem, vybavená vysoce kvalitními spotřebiči Miele a stylovou varnou deskou Bora

- Designové koupelny s bezbariérovou sprchou, elegantním koupelnovým nábytkem a vysoce kvalitní sanitární výbavou

- Třikrát zateplená okna pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci

- Elektrické rolety u všech oken

- Hladce omítnuté stěny poskytující moderní pocit z prostoru

- Řízené větrání obytných prostor s přívodem i odvodem vzduchu pro stále příjemné vnitřní klima

Nemovitost byla v roce 2022 kompletně pozemována. V rámci rekonstrukce byly provedeny následující opatření:

Fasáda:

– Mineralizovaný úplný tepelný štít ke zlepšení tepelné izolace

Topení:

– Moderní zemní teplo (geotermie) pro udržitelný a efektivní zdroj tepla

Střecha:

– Kompletní rekonstrukce střechy s vysoce kvalitní izolací

Elektroinstalace:

– Obnova celé domácí elektroinstalace

Větrání:

– Řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla ve všech místnostech pro zajištění stálého příjemného vnitřního klimatu a snížení energetických ztrát

Okna:

– Moderní trojitě zateplená plastová okna s vysokou energetickou účinností

Stínění:

– Elektrické rolety pro pohodlné zastínění a dodatečnou tepelnou izolaci