Prodej bytu 5+1 • 147 m² bez realitkyMeisengrund 1, , Sasko

U této atraktivní nemovitosti se jedná o moderní, prostorný byt v prvním patře udržovaného bytového domu se čtyřmi byty. Číslo bytu 4 bylo poprvé obsazeno v říjnu 2022 a je k dispozici okamžitě. Promyšlené uspořádání místností zahrnuje čtyři světlé pokoje, moderní kuchyňský obývací prostor, koupelnu s denním světlem, samostatné toalety pro hosty a praktický úložný prostor. Centrálním prvkem bytu je otevřená kuchyň s přístupem na prostorný balkon orientovaný na jih – který se svým rozměrem podobá terase a vyzývá k posedávání nebo grilování za hezkého počasí. Balkon je přístupný jak z obývacího pokoje přes velké posuvné dveře, tak z dětského a pracovního pokoje. Budova je vytápěna plynovým centrálním topením. K dispozici je platný energetický průkaz. Měsíční poplatek za správu domu činí v současnosti 350 €. K bytu náleží vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, která může být po dohodě přejata společně s řadou dalších kusů nábytku. Přímo vedle vstupních dveří bytu se nachází samostatný úložný prostor, který je výhradně přidělen tomuto bytu. Koupní cena zahrnuje dvě parkovací místa pro osobní automobily. Další parkovací místa pro návštěvníky i místa pro nakládku a vykládku jsou umístěny bezprostředně u domu. Dále jsou v komunitním sklepě pro kola k dispozici dvě místa pro kola bytu č. 4.

Nemovitost se nachází v Brandiser, městské části Beucha – vyhledávané, přírodní lokalitě s velmi dobrou infrastrukturou. Mateřská školka a základní škola jsou dosažitelné pěšky za cca 500 m. V bezprostřední blízkosti se nachází několik autobusových linek a železniční trať RB 110, která umožňuje rychlé spojení s nadregionálními cíli. V přímém okolí naleznete dvě pekárny, supermarket, dvě ordinace lékařů i dvě restaurace. Také knihkupectví, fitness centrum, fyzioterapeut, pobočku pošty a dvě zelené plochy s parky jsou snadno dostupné pěšky. Další možnosti nákupu se nacházejí v bližším okolí. Moderní školní centrum v Brandisu, kde se nachází základní škola, střední škola a gymnázium, je rychle dosažitelné. Kulturní zařízení, kino a další možnosti volnočasových aktivit se nacházejí v širším okolí. Dobré napojení na nadregionální silniční síť umožňuje krátké dojíždění k důležitým zaměstnavatelům: Továrna BMW je dosažitelná za cca 15 minut, továrna Porsche přibližně za 20 minut a letiště Lipsko/Halle asi za 25 minut. Lokalita kombinuje výhody ustálené obytné čtvrti s blízkostí k přírodě: Četné výlety, koupaliště a cyklistické, pěší i horolezecké stezky jsou přímo před domem – ideální pro aktivní odpočinek a pohodovou volnočasovou činnost.

Celý byt je vybaven kvalitními světle šedými-anthracitovými podlahovými dlaždicemi ve formátu 60 × 60 cm. Podlahové topení zajišťuje ve všech místnostech příjemný komfort bydlení. Integrované stropní světla jsou umístěna v chodbě, v obou koupelnách, v kuchyni a v ložnici rodičů. Hlavní koupelna disponuje bezzdvižnou, přístupnou sprchou. V kuchyni je již předpokládán připojovací bod pro krbový kamna. Všechna okna jsou trojitě zasklená a vybavena elektricky ovládanými rolety. K dispozici je moderní interkom a také optické připojení. K bytu dále náleží dvě ne krytá parkovací místa, která jsou v nabídce zahrnuta.

Byt i bytový dům jsou harmonicky začleněny do ustálené obytné zóny – ideální domov pro rodiny s dětmi. Součástí společenství vlastníků je také fotovoltaická elektrárna, jejíž vyrobenou elektřinu využívá celé společenství. U jednoho ze dvou parkovacích míst náležících k bytu (pravá strana) již byl veden napájecí kabel. V případě potřeby tak zde lze bez problémů nainstalovat wallbox pro elektrická vozidla. Nemovitost se nachází v vyhledávané lokalitě: Meisengrund 1, 04824 Brandis, městská část Beucha.