Pronájem domu 6+1 • 140 m² bez realitkyDanbachstr. 24, , Bádensko-Württembersko

Potřebuješ hodně prostoru a spoustu pokojů? Pak mám pro tebe/vas přesně to, co hledáš!

Tato přibližně 140 m² velká 6-pokojová duplexová bytová jednotka v 72348 Rosenfeld-Heiligenzimmern hledá nového nájemce od 01.08.25 nebo 01.09.25. Dům pochází z 60. let, v posledních letech dostal nová střešní okna a střecha byla částečně zateplena. Navíc se aktuálně rekonstruuje jeden pokoj v půdním podlaží, který bude hotový do doby výměny nájemce. Byt rozhodně není novostavbou (proto i s nižším nájmem), ale s trochou péče se z něj dá vytvořit opravdu krásné útočiště pro celou rodinu.

K dispozici je parkovací místo (případně po domluvě i dvě) přímo u domu. Je zde (stará) vestavěná kuchyň, kterou můžeš využívat zdarma. Samozřejmě můžeš také instalovat vlastní kuchyň.

Jedná se o jedinou bytovou jednotku v domě. Kromě jednoho (většinou neobsazeného) kancelářského prostoru v přízemí jsi v domě naprosto sám a můžeš si tak užívat klidu. Vstup do domu využíváš úplně sám.

Je také možné si byt nejprve pronajmout a od konce roku 2026 následně zakoupit celý dům včetně pokojů v přízemí.

Základní nájem (bez služeb): 695 €

Poplatky: přibližně 150 €/měsíc plus cca 30 € na osobu (navíc topení).

Poplatky samozřejmě značně závisí na tvém chování a spotřebě (odpad, voda).

Náklady na topení (elektrické/noční akumulační topení) se účtují přímo dodavatelem. Podle tvého způsobu vytápění je třeba počítat s minimálně 200 €/měsíc. Pokud jsou všechny pokoje obývány a denně využívány a nesnažíš se šetřit, spíše bych očekával náklady kolem 350 €/měsíc.

Pokud máš zájem, napiš mi prosím a uveď ihned své telefonní číslo. Ozvu se ti.

S pozdravem, Christian

Heiligenzimmern je část města Rosenfeld, má vlastní mateřskou školu a základní školu. Ve vesnici se nachází mlynářský obchod a dvě autobusové zastávky (odkud pravidelně jezdí autobusy do Rosenfeldu, Haigerlochu a Balingen).

Rozložení bytu:

Přízemí:

  - Chodba a prostor pro kočárek, kolo atd. (vedle a pod schody)

První patro:

  - WC

  - Koupelna

  - Dětský pokoj 1

  - Dětský pokoj 2

  - Kuchyň

  - Obývací pokoj

Půda:

  - WC

  - Dětský pokoj/kancelář 1

  - Dětský pokoj/kancelář 2

  - Skladovací místnost

  - Ložnice rodičů nebo velký dětský pokoj