Prodej domu 7+1 • 177 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je tento moderní a energeticky úsporný dům, postavený v roce 1954 a nedávno kompletně zrekonstruovaný. Všechny rekonstrukční práce byly provedeny v letech 2023 a 2024, přičemž byl kladen zvláštní důraz na využití udržitelných a ekologických stavebních materiálů.

Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 578 m² v Ebersbach an der Fils a nabízí přibližně 177 m² obytného prostoru se 7 pokoji, dvěma koupelnami, hostinským WC – ideální pro rodiny, možnosti home office a pro hosty.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Kompletně zrekonstruovaný dům z roku 1954

Kompletně modernizován v letech 2023/2024 s důrazem na udržitelné a ekologické stavební materiály.

• Energeticky úsporný dům s využitím 85% obnovitelných zdrojů energie

Vybavený obnovitelnými zdroji energie, Bosch tepelnou pumpou a fotovoltaickou instalací pro nízké energetické náklady a ekologické bydlení.

• Dvě moderní koupelny

Jedna koupelna s bezbariérovou sprchou a WC, druhá s vanou, sprchou a WC, plus samostatné hostinské WC.

• Vysoce kvalitní parketová podlaha po celém domě, obklady na koupelnách.

• Podlahové topení ve všech místnostech pro příjemné teplo.

• Nové vodovodní potrubí – voda z ulice byla obnovena.

• Nová elektroinstalace, multimediální a internetová skříňka.

• Energeticky úsporná okna s trojitým zasklením, kvalitní dveře včetně dřevěných vstupních dveří.

• Izolovaná fasáda a střecha, sklepení s izolací vnitrů.

• Nová terasa v zahradě a nově upravená zahrada pro příjemné chvíle venku.

• Podkroví upraveno jako samostatný byt (k dispozici jsou připojení k kuchyni).

Jelikož se dům prodává soukromě, není účtována žádná makléřská provize.

Makléřské poptávky nejsou vítány.

Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od veřejného bazénu, základní školy, lékáren, lékařů a obchodů jako Edeka, dm či pekárny – vše je snadno dostupné.

Výborně dostupný k dálnici a veřejné dopravě, přičemž nádraží je vzdálené asi 10 minut chůze.

Ebersbach an der Fils je atraktivní obec v okrese Göppingen, která vyniká svou klidnou a rodinně přátelskou atmosférou. Její poloha nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městskou infrastrukturou.