Prodej bytu 3+kk • 110 m² bez realitkySchwartauer Allee 121 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Nabízená nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, které si přejí prostorné vlastní bydlení s možností využití společné zahrady a přitom centrálně umístěné!

Tato kouzelná podkrovní byt se totiž nachází v pečlivě udržovaném starém domě v charakteristickém hanzeatickém stylu červených cihel z roku 1900 – s celkem 11 byty.

Byt disponuje velkou světlou obývací místností a třemi samostatnými ložnicemi, bílou koupelnou se sprchovým oknem a dále prostornou kuchyňskou částí spojenou s útulnou jídelnou.

Prostorná a chráněná společná zahrada s nádherným stromovým porostem a starou cihlovou zdí sloužící jako bezpečné ohraničení je k dispozici a nabízí zejména malým dětem možnost bezpečné hry a dovádění na zahradě.

Byt byl čerstvě zrenovován a zachovává řadu romantických původních prvků, jako jsou okna ve střešních světlících, dřevěné podlahy a dřevěné dveře.

Navíc byla před několika týdny instalována nová plynová kondenzátní kotelna značky Vaillant (rok výroby 2025). (Ohřev teplé vody probíhá samostatně.)

K nemovitosti náleží také vlastní sklep a měsíční poplatek na správu činí 300,00 €.

Kupní cena: 349.000 € (bez provize)

V bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré možnosti pro každodenní nákupy; stejně tak jsou školky a školy v okolí dosažitelné pěšky, resp. rychle dostupné veřejnou dopravou.

Lübeck je staré, dobře zachovalé hanzeatické město, které se nachází jen přibližně 65 kilometrů od Hamburku. Jeho kouzelná stará radnice, nacházející se na ostrově v řece Trave, patří k památkám UNESCO. Navíc Lübeck nabízí bohatou a pestrou kulturní scénu a je celosvětově známý díky svému Buddenbrookovu domu v ulici Mengestraße č. 4 a tradiční Niederegger-marcipánové manufaktuře.

• nová plynová kondenzátní kotelna značky Vaillant

• dřevěné podlahy a dlaždice

• bílá koupelna se sprchovým oknem

• prostorný sklep

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Ředitel: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresní soud Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH.

Činnost podléhá licenční povinnosti podle § 34c odst. 1 zákona o podnikání.

Dohledový úřad:

Obec Scharbeutz (živnostenský úřad) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH.

Osoba odpovědná za obsah podle § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp

Poptávky od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!