Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Bungalowstil befindet sich in einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage zwischen den beiden Tonkuhlen in Itzehoe.

Tento udržovaný 3-pokojový byt v bungalow stylu se nachází v klidně situovaném dvourodinném domě v žádané lokalitě mezi dvěma obilnými poli v Itzehoe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine rückseitige Terrasse sowie einen großzügigen Kellerbereich.

Byt zaujme promyšleným dispozicí místností, zadní terasou i prostorným sklepním prostorem.

Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen zugänglich und bietet rundum komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Byt je přístupný po několika schodech a nabízí pohodlné bydlení na jedné úrovni.

Sie verfügt über einen eigenen Hauseingangsbereich mit Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Disponuje vlastním vstupním prostorem s chodbou, ze které jsou přístupné všechny místnosti.

Die beiden Schlafzimmer sind nahezu identisch geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Home-Office.

Obě ložnice mají téměř shodný půdorys a poskytují různé možnosti využití – ideální pro páry, malé rodiny nebo práci z domova.

Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und grenzt direkt an die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich bietet.

Světlý obývací pokoj tvoří centrální obytný prostor a sousedí přímo s kuchyní, která nabízí dostatek místa pro vestavěnou kuchyň a jídelní kout.

Das modernisierte Badezimmer ist funktional ausgestattet.

Modernizovaná koupelna je vybavena prakticky.

Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Kellerabgang im Flur: Dort stehen drei zusätzliche Räume zur Verfügung – perfekt für Vorräte, Hobby oder als Stauraum.

Zvláště praktický je přímý přístup ke sklepnímu sálu z chodby: Nachází se zde tři další místnosti – ideální pro skladování, koníčky nebo jako úložný prostor.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse auf der Rückseite des Hauses – ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne, lädt sie zum Entspannen ein.

Další předností je terasa na zadní straně domu – v klidné lokalitě a s výhledem do zeleně, která zve k relaxaci.

Kurzüberblick:

• 3-Zimmer-Wohnung im Bungalowstil

• 3-pokojový byt v bungalow stylu

• Ruhige Lage zwischen den Tonkuhlen in Itzehoe

• Klidná lokalita mezi obilnými poli v Itzehoe

• Erdgeschosslage mit separatem Hauseingang

• Přízemní poloha s odděleným vstupem do domu

• Ca. gleich große Schlafzimmer

• Přibližně stejně velké ložnice

• Küche, Wohnzimmer, Badezimmer

• Kuchyně, obývací pokoj, koupelna

• Terrasse zur rückwärtigen Straßenseite

• Terasa na zadní straně domu

• Großer Keller mit 3 Räumen zur alleinigen Nutzung

• Prostorný sklep se 3 místnostmi k výlučnému užívání

• Aktuell noch vermietet und vollständig eingerichtet

• V současnosti ještě pronajatý a plně zařízený

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ruhiges, komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung suchen – und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und das tägliche Leben schätzen.

Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v přírodním prostředí – a zároveň ocení dobrou dostupnost do centra města a každodenního života.

Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert.

Itzehoe se nachází s výbornou dopravní dostupností k dálnici A23. Do Hamburku se dostanete velmi rychle. Také lokality u Severního nebo Východního moře jsou rychle dosažitelné, což dále zvyšuje možnosti volnočasových aktivit.

Itzehoe, eine Stadt im Südwesten Schleswig-Holsteins, beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 33.000 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.

Itzehoe, město v jihozápadní části Šlesviku-Holštýnska, se rozkládá po obou stranách řeky Stör. Je sídlem okresu Steinburg, má přibližně 33 000 obyvatel a patří mezi nejstarší města Holštýnska.

Designer Vinylbelag

Designer vinylová podlaha

Neue Einbauküche

Nová vestavěná kuchyň

Neue Fenster

Nová okna

Besichtigungstermine werden ausschließlich für Samstags vergeben.

Prohlídky jsou stanovovány výhradně na soboty.

Zur Besichtigung ist eine ausgefüllte Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine positive Schufaauskunft wünschenswert.

Ke schůzce je vhodné předložit vyplněné osobní údaje, potvrzení od předchozího pronajímatele, 3 výplatní pásky a pozitivní výpis ze Schufa.