Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Hessen

K pronájmu se nabízí čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt o přibližné obytné ploše 87 m², který se nachází v suterénu udržovaného domu pro tři rodiny v klidné rezidenční oblasti Staufenberg-Treis.

Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2024 a nachází se ve stavu téměř jako nový. Díky poloze na svahu má obývací pokoj i ložnice velká okna, která zajišťují dostatek denního světla.

Vybavení:

• Vysoce kvalitní dlažba ve všech místnostech

• Moderní vestavěná kuchyň včetně myčky a lednice

• Koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená sprchou i vanou, ohřívačem ručníků a připojením pro pračku

• Trojskla okna s elektrickými žaluziemi

• Samostatná úložná místnost v bytě a zároveň společně využívaný prostor na půdě

• Topení přes klasické radiátory

• Byt je nekuřácký

Lokalita:

Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti Staufenberg-Treis. Veřejná parkovací místa jsou k dispozici přímo před nemovitostí. Okolí je rodinné a dobře dostupné.

Struktura domu:

V nejvyšším patře bydlí rodina s dítětem, v přízemí vlastníci domu (manželský pár).

Byt se nachází ve Staufenberg-Treis, klidné části Lumdatal, jen několik kilometrů severně od Gießen. Okolí je charakteristické množstvím zeleně, přírodně orientovaným bydlením a zavedenou vesnickou strukturou. Obchody, školy a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v okolních obcích a jsou snadno dostupné autem nebo autobusem.

Dopravní spojení je velmi dobré: přes nedalekou silnici B3 a dálnici A480 se rychle dostanete do Gießenu a blízkého okolí. Autobusové spojení zajistí napojení na veřejnou dopravu. Lokalita je ideální pro dojíždějící pracovníky, kteří chtějí spojit blízkost města s klidným bydlením.

• Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován a je ve velmi pečovaném stavu.

• Všechny místnosti jsou vybaveny jednotnou moderní dlažbou – snadno udržovatelnou a trvanlivou.

• Světlá vestavěná kuchyň je v ceně nájmu a je vybavena lednicí a myčkou.

• Koupelna s přirozeným denním světlem nabízí jak sprchu, tak vanu. Navíc je zde okno, ohřívač ručníků a připojení pro pračku.

• Byt je vybaven trojskly okny a elektrickými žaluziemi – pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci a zvýšený komfort.

• Topení probíhá pomocí klasických radiátorů ve všech místnostech.

• Praktická úložná místnost v bytě a společně využívaný prostor na půdě poskytují dodatečný úložný prostor.

• Jedná se o nekuřácký byt.

• Veřejná parkovací místa jsou umístěna přímo před nemovitostí.