Prodej domu 4+1 • 122 m² bez realitkyHerbolzheimer Straße 26, , Bádensko-Württembersko

V Herbolzheim-Wagenstadt vzniká moderní a energeticky úsporný řadový dům na konci řady s přibližně 122 m² obytné plochy na pozemku o velikosti cca 140 m². Dům nabízí čtyři světlé místnosti, polootevřenou kuchyň, koupelnu s přirozeným denním světlem, samostatné hostinské WC a slunečnou terasu se zahradou. Vysoká kvalita zděné konstrukce, promyšlený půdorys a možnost individualizace činí tento dům s energetickým štítkem KfW-40 budoucím domovem. K dispozici je také venové parkovací místo a úložné prostory pro jízdní kola. Je ideální pro rodiny, páry nebo investory se zájmem o udržitelné bydlení či rekreační využití.

Wagenstadt – největší část Herbolzheim – se nachází idylicky zasazená mezi vinicemi a spojuje venkovský šarm s městskou infrastrukturou. Ve vzdálenosti pěti minut chůze najdete základní obchody, mateřské školy, dětská hřiště a vinařství, což přispívá k vysoké kvalitě života. Během několika minut dosáhnete nákupních možností, nádraží (5 minut), dálnice A5 (6,5 km) a oblíbeného Europa-Parku (15 minut). Freiburg, Černý les, Alsasko a Švýcarsko jsou v bezprostřední blízkosti. Aktivní život místních spolků, přírodní zážitky a stezka Rebhisliweg přímo před domem dotvářejí atraktivní prostředí.

Dům zaujme moderním a promyšleným vybavením: Velká okna zajišťují prostory prosvětlené přirozeným světlem, stylová koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a ručníkovým topením. Kvalitní dubová parketa v obytných prostorech a volitelná podlahové vytápění přinášejí maximální komfort. Tepelné čerpadlo vzduch/voda, možnost instalace fotovoltaické sady a standard KfW-40 domu s certifikací QNG podtrhují jeho udržitelný charakter. Terasa se zahradou zve k odpočinku. Na základě katalogu speciálních přání lze provést také individuální úpravy.

Jedná se o poslední řadový dům umístěný na koncovém pozemku, který je k prodeji. Stavba již započala a dokončení je plánováno přibližně na červen 2026.