
Prodej bytu 2+kk • 54 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko
, Šlesvicko-HolštýnskoMHD 2 minuty pěškyV atraktivní lokalitě Wedel, přímo paralelně s Elbwanderweg, se nachází tento upravený 2,5-pokojový byt v 1. patře solidního rodinného domu z roku 1955. Byt má přibližně 54 m² obytné plochy a okouzluje nejen svou klidnou polohou blízko Labe, ale také tím, že je pronajímán již 35 let.
Stav bytu lze popsat jako upravený a funkční. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, ložnice a půl pokoje, který se ideálně hodí jako kancelář nebo pokoj pro hosty. K dispozici je také kuchyň a koupelna.
Velké plus: Nájemní vztah je stabilní a nájemné je v případě potřeby možné zvýšit – tato nemovitost tak nabízí skutečný potenciál návratnosti investice.
Vybavení a další přednosti:
• Přibližně 54 m² obytné plochy
• 2,5 dobře rozmístěné místnosti
• Kuchyň a koupelna
• 1. patro
• Rok výstavby 1955
• Upravený stav
• Pronajímá se již 35 let – spolehliví nájemníci
• Možnost zvýšení nájemného
• Přímo paralelně s Elbwanderweg – příroda a relaxace přímo před dveřmi
• Klidná, zelená lokalita blízko Labe
• Prodej bez provize, přímo od vlastníka
Kupní cena:
189.500 € – k jednání
Bez provize – přímo od vlastníka
Byt se nachází v žádoucí lokalitě Wedel, ihned paralelně s Elbwanderweg – ideální pro chodce, běžce i milovníky přírody. Zároveň jsou v dosahu možnosti pro nákupy, veřejná doprava, školy a restaurace. Blízkost hranice Hamburku činí lokalitu atraktivní i do budoucna.
Poznámka:
Byt je pronajatý – nájemné lze zvýšit na tržně obvyklou úroveň.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.