Prodej domu • 275 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22459

Vzácná příležitost: Elegantně zrekonstruovaná secesní vila s designovým šmrncem

Tato výjimečná secesní vila je opravdový klenot – rarita na trhu s nemovitostmi. S velkou citlivostí a výrazným citem pro estetiku bylo toto historické sídlo pečlivě a komplexně zrekonstruováno. Při tom nebyla zachována pouze původní architektura ve své kráse, ale byla zároveň převedena do současnosti pomocí moderního, udržitelného designového přístupu.

Původní prvky, jako jsou umělecky zpracované štukové stropy, vysoké křídlové dveře či historické dřevěné podlahy, byly elegantně upraveny a doplněny o vysoce kvalitní, ekologicky šetrné materiály. Každý detail – od promyšleného rozmístění světla přes barevnou harmonii až po zakázkový nábytek – svědčí o pečlivě promyšleném konceptu, který nadchne milovníky designu i architektury.

Taková kombinace kouzla starších budov, vynikající řemeslné restaurování a perspektivní udržitelnosti je skutečně vzácná. Tato vila nabízí nejen domov, ale i životní styl – elegantní, jedinečný a inspirativní.

Lokalita s pocitem dovolené – život u Niendorfer Gehege

Jen málo míst v Hamburku dokáže tak harmonicky spojit přírodní idylku s městským komfortem jako Niendorf. Přímo v blízkosti nádherného Niendorfer Gehege začíná pocit dovolené už za prahu vašeho domova. Během pouhých pěti minut se ponoříte do zelené oázy se staletými stromy, procházkovými stezkami, jezdeckými stáji a okouzlujícími mýtinami – rájem pro milovníky přírody, sportovce i rodiny.

Děti zde nenajdou pouze úžasné dobrodružné hřiště, ale také možnost navštěvovat pečlivě vedenou přírodní mateřskou školku – místo, kde se učí a hrají v souladu s přírodou. A zatímco klid přírody přináší odpočinek, městský život je rovněž na dosah: Za pouhých pět minut se dostanete do centra Niendorfu, kde najdete vše potřebné pro každodenní život – od supermarketů a lékařů až po útulné butiky a kavárny.

Stanice metra Niendorf Markt navíc přímo spojuje tuto čtvrť s hamburským centrem – pohodlně, rychle a bez nutnosti přestupů během přibližně 15 minut.

Ať už jste rodina, hledáte klid, nebo jste městský nadšenec s láskou k přírodě – Niendorf nabízí kvalitu života, jakou se jen zřídka najde.

Dům s charakterem, promyšleným vybavením a orientací na budoucnost

Tato secesní vila nejenže spojuje architektonickou eleganci s pečlivě restaurovanými originálními detaily, ale také byla vybavena s jasným důrazem na udržitelnost a moderní životní potřeby.

Nádrž na dešťovou vodu zajišťuje ekologickou závlahu zahrady – malý, ale promyšlený detail s velkým účinkem na přírodu i provozní náklady. Elegantní kuchyň je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči od SMEG, které okouzlí nejen svým vzhledem, ale i funkcionalitou. Příprava pro optické vlákno je již zajištěna – poskytující rychlý a stabilní internet, který plně odpovídá dnešním požadavkům.

Další předností je, že dům je navržen tak, aby bylo možné jej bez problémů přeměnit na tři samostatné bytové jednotky. Podmínky pro oddělené měření spotřeby plynu jsou již vytvořeny – což je ideální pro soužití více generací, kombinaci bydlení a práce, nebo pro částečné pronajímání s ohledem na soukromí všech zúčastněných.

Nešlo jen o rekonstrukci – s předvídavostí, stylem a technickým porozuměním byl vytvořen prostor, který přesvědčuje jak svým emocemi, tak praktičností. Dům, který roste, myslí i inspiruje.