Prodej bytu 2+1 • 90 m² bez realitkyTrier Euren Rheinland-Pfalz 54294

Tento půvabný vlastnický byt v Trier-Euren nabízí 90 m² obytné plochy, promyšlenou dispozici, kvalitní stavební materiály a moderní obytné prostředí. Byt je v udržovaném stavu a byl v posledních letech kompletně zmodernizován.

Byt se nachází v Trier-Euren, oblíbené a perspektivní čtvrti s vynikající infrastrukturou:

• Nakupování, lékaři a školy jsou dosažitelní během několika minut chůze.

• Veřejná doprava: Dobré napojení na autobusové a vlakové linky.

• Přípojka na dálnici: Přibližně 5 minut – ideální pro dojíždějící.

• Příroda a volný čas: Nedaleká Mosela láká na procházky, běžecké trasy nebo cyklistiku.

Byt byl pravidelně udržován a modernizován, což zajišťuje jeho vynikající stav.

Důležité modernizační zásahy:

• Obnova střechy se zlepšenou izolací (2021)

• Revize a modernizace sanitárních zařízení (2019)

• Modernizace rozvodných systémů pro plyn, vodu, elektřinu a kanalizaci (2019)

• Nové podlahové krytiny (2022)

Specifika bytu:

• Prostorný obývací prostor: Světlá a velkorysá dispozice s plynulým propojením obývacího pokoje, jídelny a kuchyně.

• Velká terasa: Ideální pro příjemné večery venku nebo relaxaci na slunci.

• Soukromá zahrada: Perfektní pro zahradničení nebo jako oáza pro celou rodinu.

• Kompletně sklepovaný: Poskytuje dodatečný úložný prostor pro domácí potřeby, hobby vybavení či kola.

• Zahradní domek s elektřinou: Praktický dodatečný prostor pro nářadí, zahradní náčiní nebo kreativní projekty.