Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj
Prodej domu 111 m², pozemek 178 m², Záhradná, Rovinka, Bratislavský kraj

Prodej domu Čtyřpokojový • 111 m² bez realitkyZáhradná, Rovinka - Rovinka, Bratislavský kraj

Nový
Záhradná, Rovinka - Rovinka, Bratislavský krajVybaveno • Parkování • Balkón 6 m² • Terasa 20 m²
Cena309 000 €

Tato nemovitost již od 1 236 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.


🏡 Rodinný dom v Rovinke – komfortné bývanie pre rodinu

Zľava 20 000 € do konca leta!

Cena: 309 000 €

Pôvodná cena: 329 000 € – platí do 31.8.2025

Lokalita: Rovinka – centrum obce, tichá ulica

Typ: 4-izbový RD v dvojdome | ÚP: 111 m² | Pozemok: 179 m² | Záhrada: 114 m²

🏠 Dispozícia a výbava domu:

Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa v ukončenej zástavbe rodinných domov. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie.

Prízemie:

Vstupná chodba

Samostatné WC

Technická miestnosť (práčka + bojler)

Úložný priestor pod schodmi

Veľká obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom

Výstup na terasové sedenie (19,58 m²)

Poschodie:

3 nepriechodné izby (1x s výstupom na terasový balkón 5,97 m²)

Kúpeľňa s vaňou a WC

🔧 Technické parametre:

Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej izbe

3 klimatizačné jednotky (spálňa, detská, obývačka)

Solárne panely na ohrev teplej vody

Optický internet

Alarm

Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

Možnosť dohody na ponechaní kompletného zariadenia

🌳 Exteriér a parkovanie:

Záhrada s trávnikom a automatickou závlahou (114 m²)

Drevený záhradný domček (3x3 m)

4 parkovacie miesta (2x za bránou, 2x pred bránou) – elektricky ovládaná brána

Terasa s posedením

📍 Lokalita:

Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy – ideálna pre rodinné bývanie:

Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, kaviarne, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská

Rýchla dostupnosť do Bratislavy (15 min.) vďaka R7/D4

Voľnočasové aktivity: cyklotrasy, hrádza, jazerá, športové areály

💰 Mesačné náklady (4 osoby):

Elektrina, kúrenie, voda, smeti, internet a TV: cca 180 € mesačne

⚖️ Bonusy a výhody:

✅ Kompletne zariadený dom

✅ Bez nutnosti rekonštrukcie

✅ Úsporné bývanie vďaka solárom a podlahovému kúreniu

✅ Parkovanie až pre 4 vozidlá

✅ Ideálne pre rodinu – bezpečné a tiché prostredie

✅ RK prosím nekontaktovať

✅ Kúpne zmluvy zabezpečíme ako predávajúci na vlastné náklady

Kupujúci si hradí len znalecký posudok a správne poplatky (kataster, notár).

📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Tento dom je výnimočnou kombináciou kvality, komfortu a výbornej lokality.

Family House for Sale in Rovinka | Modern Living with Comfort | €20,000 Summer Discount!

Price: €309,000

Original price: €329,000 – valid until August 31st, 2025

Location: Rovinka (village center), quiet residential street

Type: Semi-detached 4-room house | Usable area: 111 m² | Plot: 179 m² | Garden: 114 m²

🏠 House Layout and Features:

This two-storey house was approved in 2012 and is situated in a quiet, fully completed residential area. It comes fully furnished and is ready to move in.

Ground floor:

Entrance hallway

Separate toilet

Utility room (washing machine + water heater)

Storage space under the staircase

Spacious open-plan living room with kitchen and dining area

Access to a covered terrace (19.58 m²)

First floor:

3 separate bedrooms (one with access to a terrace balcony of 5.97 m²)

Bathroom with bathtub and toilet

🔧 Technical Information:

Electric underfloor heating with individual room thermostats

3 air-conditioning units (bedroom, children's room, living room)

Solar panels for hot water heating

High-speed optical internet

Security alarm system

Built-in kitchen appliances

Option to include complete furniture (subject to agreement)

🌳 Exterior & Parking:

Well-maintained garden with automatic irrigation system (114 m²)

Wooden garden house (3x3 m)

4 private parking spaces (2 inside electric gate + 2 outside)

Cosy terrace with seating area

📍 Location:

Rovinka is one of the most sought-after areas near Bratislava – ideal for family living:

Everything within walking distance: shops, schools, kindergartens, cafes, restaurants, health clinic, playgrounds

Excellent connection to Bratislava via D4/R7 highway (approx. 15 minutes by car)

Great outdoor options: cycling trails, lakes, and green areas nearby

💰 Monthly Costs (4-person household):

Approx. €180 per month, covering:

Electricity

Heating

Water

Waste collection

Optical internet and TV

⚖️ Key Benefits:

✅ Fully furnished – ready to move in

✅ Energy-efficient with solar panels and underfloor heating

✅ 4 private parking spaces (rare in the area)

✅ Quiet, safe, and family-friendly location

✅ Real estate agencies – please do not call

✅ Purchase contracts covered by the seller at no cost to the buyer

Buyer only pays for property valuation and administrative fees (notary, land registry)

📞 Interested in a viewing or more information? Don’t hesitate to contact us.

This home is an exceptional opportunity combining comfort, location, and efficiency – perfect for a family looking for peaceful living just minutes from Bratislava.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu922039
DispoziceČtyřpokojový
UmístěníKlidná část
Dostupné od7. 7. 2025
StavVelmi dobrý
Konstrukce budovyCihla
Celkem podlaží2
Užitná plocha111
Poloha domuV bloku
VybavenoVybaveno
Plocha pozemku178
VlastnictvíOsobní
PENBC - Úsporná
Cena za jednotku2 784 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Terasa 20 m²
Balkón 6 m²
Parkování

Hypoteční kalkulačka

let

V okolí nemovitosti najdete


Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.