Pronájem domu 4+1 • 160 m² bez realitkyErlenweg 4c Buxheim Buxheim Bayern 85114

Řadový dům na rohu se nachází v idylické a klidné lokalitě na severozápad od Ingolstadtu a jihovýchod od Eichstätt – s volným výhledem na okolní pole a bez přímého sousedství. Zde si užijete klid, přírodu a soukromí – ideální pro ty, kteří chtějí uniknout každodennímu shonu.

Zvláštnosti:

• Nepřekrytý výhled do zeleně – žádné přímé sousedství

• Udržitelná výstavba dle standardu KfW-40

• Fotovoltaická energie s výhodou pro nájemce

• Energeticky efektivní díky tepelnému čerpadlu a izolaci

Jedná se o čtyřpatrový řadový dům na rohu (včetně suterénu) podle energetického standardu KfW-40, který zaujme kvalitním interiérovým vybavením a prostorným dispozicím.

Dům nabízí čtyři světlé místnosti, dvě elegantní koupelny (s toaletou a sprchou) a samostatnou hostinskou toaletu.

Zvláštním lákadlem je prostorný půdní prostor (cca 50 m²) s vlastní koupelnou a skvělým výhledem.

Zvláštnost: Vysokokvalitní vestavěná kuchyně předchozího nájemce je již k dispozici a může být při zájmu převezena – ideální pro okamžité nastěhování!

Dvě parkovací místa pro automobily doplňují atraktivní nabídku. K dispozici je elektrické připojení pro nabíjecí stanici (Wallbox).

Dům zaujme svou kvalitní a energeticky efektivní konstrukcí, přičemž izolovaná obálka budovy zajišťuje optimální tepelnou izolaci a nízké náklady na energii. Navíc využijete výhodu fotovoltaické elektrárny s výhodnějším odběrem elektřiny pro nájemce.

Vybavení:

• Balkón s výhledem na zeleň

• Fotovoltaická elektrárna s výhodným odběrem elektřiny

• Dům dle standardu KfW-40 s energeticky efektivní, izolovanou konstrukcí

• Podlahové vytápění ve všech podlažích i v suterénu

• Terasa s vlastním oploceným zahradním prostorem kolem domu

• Kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných prostorech

• Elektrické rolety na všech oknech

• Topení pomocí ekologického tepelného čerpadla

• Vzduchotechnika v celém domě

• K dispozici je optické (vláknové) připojení a velkorysé rozvody v domě

Dálnice A9 je vzdálena cca 15 km. Dopravní zastávku DB Tauberfeld dosáhnete přibližně 2,5 km. Odtud se dostanete:

• za 10 minut do Ingolstadt Audi

• za 9 minut do Eichstätt

• za 15 minut do Ingolstadt Nord

• za 1 hodinu 9 minut přímo na hlavní nádraží v Mnichově

Autobusové zastávky jsou také dosažitelné pěšky.

• Není povoleno spolubydlení (WG)

• Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě

• Kuchyň může být případně na základě dohody přímo převezena.