Prodej domu • 3428 m² bez realitkyHeiligenkreuz Heiligenkreuz im Lafnitztal Burgenland 7561

V krásném jižním Burgenlandu s více než 2200 slunečními hodinami ročně a příjemným klimatem pro pohodu, uprostřed golfové a termální oblasti, se tato nemovitost představuje jako investice s výnosem až 5 % při plné obsazenosti či pro vlastní užití na pozemku o rozloze 3428 m² na okraji obce. Nabízí se také možnost soběstačnosti a lze k ní dokoupit další pozemky. K dispozici je možnost pronájmu šesti samostatně stojících obytných jednotek – pět bytů je již pronajato, takže můžete těžit z nájemních příjmů již od prvního dne. Dům je neustále renovován od roku 2019 až dosud, takže na nejbližší roky nebude čekat žádný opravným zpoždění.

Přímo u domu, v zahradě, se nachází 4* Superior místo pro 4–6 obytných vozidel (v posledních třech letech byla obsazenost od dubna do října vždy 95 %), přičemž pro obytné vozy jsou k dispozici vlastní připojení elektřiny a sanitární zařízení. V nádherné velké zahradě stojí také zahradní domek, který lze dále rozšířit pro glamping nebo využít soukromě. Vnitřní dvůr pak nabízí oázu pohody s posezením a výhledem na malý biotop s rybami, kde můžete relaxovat.

Dále je k dispozici vnitřní dvougaraž, za kterou se nachází sklad na dřevo – a to díky dvěma kamenným kamenům, která zajišťují útulné teplo během zimy.

Celou nemovitost dokončuje nádherná velká zahrada o rozloze cca 2500 m² (přeúzemněná z orné půdy na domácí zahradu v roce 2021) se několika ovocnými stromy, u které máte svobodu rozhodnout se pro její využití – ať už jako koupací rybník, plavecký bazén, kamennou zahradu nebo pro chov zvířat; volba je na vás. Pokud je potřeba, lze část zahrady navíc věnovat jako stavební pozemek. Parkovací místa se nachází před domem na dlážděné ploše s 9 místy.

Domluvte si ještě dnes bezplatnou prohlídku – bez makléřských poplatků. Nemovitost se prodává ze zdravotních důvodů.