Prodej domu 5+1 • 114 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Řadový dům je optimálním řešením pro všechny, kdo si přejí mít dostatek prostoru k bydlení, ale zároveň chtějí stavět v oblasti, kde jsou pozemky vzácné a drahé.

Tento ŘadovýKoncový dům (ŘeihenEndhaus) je postaven klasickým způsobem jako kombinace čtyř řadových domů. Čtyři rodiny vlastně bydlí pod jednou střechou, takže můžete těžit z dobrého sousedství a společného domova. Zároveň si však váš řadový dům ponechává dostatek prostoru pro vaši individualitu.

V přízemí máte k dispozici velký obývací pokoj s příjemnou jídelnou. Vysoká okna dělají místnosti světlými a přívětivými a poskytují volný výhled do zahrady. Přes zakřivený schodišťový odchod se dostanete do horního patra, kde se nachází útulná ložnice, dvě dětské nebo kancelářské místnosti a samozřejmě i koupelna.

Pod střechou se srdce skutečně rozbuší – alespoň u všech, kdo si vždy přáli prostorné studio jako kreativní volný prostor.

V suterénu najdete dostatek místa pro parkování, skladování a pro technické vybavení.

Tento ŘadovýKoncový dům nabízí individuální bydlení v rámci společenství a spojuje tak mnoho výhod.

Čtyři domy vzniknou v připravovaném novém stavebním území Falkenäcker/Stangenäckerlein!

Obec Muggensturm se nachází v srdci Rénské nížiny, centrálně mezi Karlsruhe a Baden-Baden.

Kombinace dobré dopravní dostupnosti a odpočinku v idyle vytváří tento jedinečný obytný prostor a zaručuje výborné podmínky pro zachování hodnoty vaší investice – a to jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Díky optimálnímu napojení na dálnici je Muggensturm atraktivní obytná obec s přibližně 6 200 obyvateli a současně sídlem místních i mezinárodních firem.

Rodinně přívětivé prostředí, krásné zelené plochy, cyklostezky a turistické trasy, přírodní koupaliště a rozsáhlá nabídka klubů umožňují řadu volnočasových aktivit. Všechna zařízení každodenní potřeby – obchody, banky, lékaři, lékárny, školy, mateřské školy atd. – jsou pohodlně dosažitelná během několika minut chůze.

Dům je postaven masivně a je „k nastěhování“.

Zde je několik rysů vybavení:

- LWWP s podlahovým vytápěním na všech podlažích

- Keramické obklady v koupelnách

- Dubová parketa

- Podkroví upravené na obytný prostor

- Suterén

- Fotovoltaická elektrárna dle nařízení o povinné instalaci PV

- Malířské práce (bílá drsná omítka)

- Exteriérové úpravy (dle specifikace služeb)

- Trojitá zateplení skla

- Okna a vstupní dveře v exteriéru šedé

- a mnoho dalšího.

Mobiliář a vybavení zakreslené v plánech slouží pouze k lepšímu znázornění možné dispozice místností a nepatří do dodacího rozsahu.

Zobrazení, exteriérové provedení, umístění stavebních zařízení, půdorysy a vybavení půdorysů jsou pouze návrhovými záměry. Změny či doplňky jsou vyhrazeny.

Rozhodující pro dodací rozsah a provedení je stavební popis.

V nabídce není zahrnuto:

- Úprava zahrady (trávník, plot apod.)

- Notářské poplatky/daň z nabytí nemovitosti (vedlejší náklady při koupi)

- Garáž/Carport (na přání a za příplatek lze dodávat)