Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyfreiburg Weingarten Baden-Württemberg 79114

Tento exkluzivní 3-pokojový byt ve Freiburgu kombinuje vysoce kvalitní bydlení s jedinečnou zahradní atmosférou. Promyšlený půdorys, světlé prostory a luxusní vybavení zajišťují moderní pocit z bydlení s vysokým komfortem. Zvláštní dominantou je prostorná zahrada s ovocnými stromy, zastřenou terasou, kamennou chatou s letní kuchyní a grilovacím prostorem s kamennou pecí a uzenářskou komorou – ideální pro pohodové chvíle venku.

Byt je přístupný buď schodištěm, nebo samostatným vchodem se zahradní branou, má útulný krb, plně vybavenou kuchyni a moderní koupelnu s dvojitým umyvadlem a bezbariérovou sprchou. K dispozici je také dodatečný prostor o rozloze cca 35 m² (přístupný ze zahrady/terasy), který je možné dle přání pronajmout – ideální jako kancelář, hobby místnost, apartmán pro hosty nebo fitness studio. Jsou zde k dispozici kuchyňské přípojky a toaleta se sprchovou možností.

Byt se nachází ve zelené rezidenční oblasti ve Freiburgu s vynikajícím spojením a špičkovou infrastrukturou:

• Tramvajová zastávka: cca 2 minuty pěšky

• Centrum: cca 12 minut tramvají / 10 minut autem

• Nádraží: cca 10 minut tramvají / 6 minut autem

• Obchody, lékárny, lékaři, kavárny a restaurace: cca 5 minut pěšky

• Břeh řeky Dreisam: pouhé 2 minuty chůze – ideální na procházky, běh nebo jízdu na kole

• Park Dietenbach: cca 3 minuty pěšky, s velkým jezerem, procházkovými cestami, hřišti a volnočasovými aktivitami

• Základní škola a mateřská škola: cca 1,5 km

Tato lokalita kombinuje městský život s přírodním odpočinkem – ideální pro všechny, kteří ocení kvalitu života a krátké vzdálenosti.

Udržovaný 3-pokojový byt s promyšleným půdorysem:

• Velká okna zajišťují dostatek denního světla

• Krb

• Pevně instalovaná klimatizace

• Částečné podlahové vytápění, ložnice s parketovou podlahou

• Moderní vestavěná kuchyně s prostornou lednicí

• Zařízená koupelna s bezbariérovou sprchou a dvojitým umyvadlem

• Zastřená terasa s výhledem do zahrady

• Prostorná zahrada s ovocnými stromy (fíky, jablka a další)

• Kamenná chata s letní kuchyní, grilovacím prostorem s kamennou pecí a uzenářskou komorou

• Volitelný venkovní prostor o rozloze 35 m²: flexibilně využitelný jako kancelář, pokoj pro hosty, fitness místnost atd.

• Vlastní vchod s přístupem do zahrady

Byt je k nastěhování ihned.

• Další venkovní prostor lze pronajmout po dohodě.

• Domácí mazlíčci po dohodě.

• Ideální pro páry, malé rodiny nebo náročné jednotlivce se zájmem o zahradní kulturu a luxusní bydlení.