
Pronájem bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyUntere Augasse 41 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75175
Untere Augasse 41 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75175MHD 2 minuty pěšky • ParkováníVážení zájemci, prosíme, uveďte ve svém dotazu, kolik osob se bude stěhovat, čím se živíte a od kdy byste se mohli nastěhovat. Děkujeme.
Na adrese Untere Augasse 41 v Pforzheimu na vás čeká tento stylově kompletně rekonstruovaný dvoupokojový byt o přibližně 40 m² obytné plochy, umístěný v 1. patře. Byt nabízí nejen moderní design a vysoce kvalitní vybavení, ale také promyšlené rozložení místností s otevřeným obývacím a jídelním prostorem a samostatnou ložnicí.
Byt byl v rámci komplexní rekonstrukce zcela modernizován:
• Nová elektroinstalace s FI jističem
• Nové topné, vodovodní a kanalizační potrubí
• Vysoce kvalitní materiály při celkové rekonstrukci
Moderní vestavěná kuchyň je vybavena elektrospotřebiči známých značek (mimo jiné Siemens myčka, Bosch trouba s keramickou varnou deskou) a plynule se začleňuje do otevřeného obývacího prostoru.
Koupelna vás přesvědčí denním světlem, vanou se skleněným oddělovačem, elegantními velkoformátovými dlaždicemi, značkovými armaturami od Grohe a připojením pro pračku. Podlaha je položena s kvalitní vinylovou podlahou a závěsné stropy s integrovanými LED reflektory dokonale dotvářejí stylový celek.
Obzvláště efektivní topná situace je dána umístěním bytu přímo nad topením – podlaha zůstává v zimě příjemně vytopená, což pozitivně ovlivňuje náklady na vytápění. Vytápění probíhá prostřednictvím dálkového tepla.
Přehled vybavení:
Elektroinstalace a technologie:
• Kompletně nová elektroinstalace s FI jističem
• Nové rozvodné zařízení
• Mnoho zásuvek ve všech místnostech
• Internet lze volit přes telefonní zásuvku nebo kabelové připojení
• LED stropní reflektory v závěsných stropech
Vybavení a materiály:
• Kvalitní vestavěná kuchyň se Siemens myčkou a Bosch troubou s keramickou varnou deskou
• Armatury značky Grohe v kuchyni i koupelně
• Designové dveře v moderním stylu
• Elegantní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem
• Nově zrekonstruovaná stěnová konstrukce se 2 mm vysoce kvalitní omítkou
• Plastová okna s dvojitým zasklením
Koupelna:
• Koupelna s denním světlem, vanou a skleněným oddělovačem
• Velkoformátové moderní dlaždice
• Nové umyvadlo a WC
• Připojení pračky v koupelně
Rozložení místností:
Při vstupu do domu se ocitnete přímo ve světlém otevřeném obývací a jídelním prostoru s integrovanou kuchyní. Vlevo naleznete koupelnu a vpravo ložnici.
Byt se nachází v 1. patře.
Byt není vhodný pro psy a kočky.
Dálkové teplo:
Výhoda – byt se nachází přímo nad topením, díky čemuž je podlaha v zimě příjemně vyhřátá.
Lokalita:
• Centrální, žádaná lokalita v Pforzheimu
• Pouze pár minut od vysokých škol (FH-Gestaltung, FH-Wirtschaft, FH-Technik)
• Zastávka autobusu linky č. 5 přibližně 150 m od bytu
• Obchod typu Penny jen 50 m od bytu
• Veškeré denní potřeby jsou v pěší vzdálenosti
• Dostatek parkovacích míst u domu, která je možno pronajmout samostatně
• Udržovaná nájemní struktura v celém domě
Závěr: Tento byt spojuje stylové vybavení s efektivní technikou a atraktivní lokalitou – ideální pro jednotlivce, studenty nebo mladé profesionály!
V bezprostřední blízkosti:
• Autobusové zastávky
• Nemocnice
• Řeka Enz
• Penny Market / obchod se zeleninou / Döner / čínská restaurace apod.
• Kreativní centrum EMMA
• Kavárna Roland
• Mauritius
• Irish Pub
• Městská knihovna
• Kongresové centrum
• Emma-Jäger-Bad
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.