Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Bavorsko

Prodám exkluzivní, zařízený přízemní byt s výlučným právem užívání zahrady. K bytu náleží sklep a také dvě venkovní parkovací místa, přičemž jedno z nich je dostatečně široké například pro parkování osob se zdravotním postižením.

Na vyžádání lze u developera zakoupit i místo v podzemní garáži.

Je zde k dispozici uzamykatelná místnost pro kola.

Byt se nachází v centru Buchloe. V bezprostřední blízkosti naleznete lékaře, nemocnici, obchody, školy, mateřskou školu, venkovní i krytý bazén.

Buchloe leží přímo u dálnice A 96 (Mnichov–Lindau) s odbočovací připojovací stanicí ke spolkové silnici č. 12 vedoucí do Kempten (v oblasti Allgäu).

Nádraží je vzdáleno pěší chůzí 5 minut a slouží jako uzlový bod pro vlakové spoje do Mnichova, Kempten, Augsburgu, Lindau a Memmingenu.

Předpokládá se, že od roku 2026 bude možno využít přímé připojení S-Bahn do Mnichova.

Byt je vybaven kvalitním nábytkem se zabudovanou kuchyní včetně spotřebičů, vinylovou podlahou v obytných místnostech a koupelnou s bezbariérovou sprchou, která vede přímo do ložnice.

V celém bytě je podlahové topení.

Okna a dveře jsou vybaveny elektrickými žaluziemi a navíc mají tepelně izolační zasklení.

Ověřený ventilační systém s rekuperací tepla zajišťuje čerstvý vzduch v obytných prostorách.

Do bytu směřuje zvonkový systém s protikomunikačním zařízením a videomonitoringem.

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo využívající podzemní vodu, případně s doplňkovým plynovým připojením.