Prodej domu 6+1 • 261 m² bez realitkyFrankfurt Riedberg Hessen 60438

Cena a základní údaje

Kupní cena: 2.580.000 €

Obytná plocha: cca 261 m²

Pozemek: cca 702 m²

Pokoje: 6 (včetně 4 ložnic, 3 koupelen, 1 návštěvnického WC)

Rok výstavby: 2021 (energetická účinnost A+)

Garáže/parkovací místa: 2 místa v garáži + 3 venkovní parkovací místa

Hlavní přednosti nemovitosti

Architektura a kvalita stavby:

Moderní, masivně postavený rodinný dům s prvotřídním vybavením, postavený v letech 2019–2021 ve spolupráci s architektem a místními řemeslníky. Součást exkluzivního souboru vil na Riedbergu.

Energie a technika:

Energetická třída A+ (29,6 kWh/m²*a), městské teplo, solární termie, větrací systém Zehnder s funkcí chlazení, klimatizace, podlahové vytápění, systém chytré domácnosti (KNX), venkovní kamery, LED reflektory, LAN kabeláž, zařízení proti vápnění.

Bydlení a komfort:

Prostorná část obývacího a jídelního prostoru (cca 74 m²) s krbem a částečně otevřenou kuchyní, až 4 ložnice, 3 luxusní koupelny, vysoce kvalitní podlahové krytiny (dubový parket, porcelánová dlažba, vinyl).

Exteriér:

Udržovaný zahradní pozemek s terasou (13 m²) a vyvýšeným volným prostorem (27 m²), zavlažovací systém, sekačka-robot, zahradní osvětlení ovladatelné přes aplikaci.

Sklep a úložné prostory:

Cca 59 m² užitné plochy včetně technické místnosti, prádelny a skladu.

Nachází se v exkluzivním vilovém komplexu západního křídla Riedberger – obklopen architektonickými soubory a parkovými oblastmi. Pouze za několik minut chůze se dostanete k nákupním možnostem, mateřským školám, základním školám, metru a k různorodým volnočasovým zařízením. Krátká cesta k dálnicím A5/A661 a k letišti dokonale doplňuje lokální výhody.