Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Bavorsko

Idylický francký rekreační statkový dům byl s láskou zrenovován a zařízen. Má útulný obývací pokoj s kachlovým kamenem, vedle se nachází nostalgická kuchyně s myčkou nádobí. K dispozici je pět samostatných ložnic a podkrovní spací prostor s manželskou postelí, čtyři koupelny se sprchou, z nichž jedna má i nostalgickou vanu. Ve velkém stodole, sloužícím jako obytný prostor s malou kuchyňskou linkou, se mohou společně najíst až 16 osob.

Rekreační dům je vytápěn plynem, který byl v roce 2011 obnověn. V obytné kuchyni, kromě radiátorů, je instalováno podlahové topení. V útulném obývacím pokoji pak k radiátorům přispívá i dřevěné kamna, čímž se ještě zvyšuje pocit pohodlí.

Kvůli ochraně památkových objektů platí zvláštní pravidla podle předpisů GEG (dříve EnEV). Například zákonodárce nestanovuje povinnost mít energetický průkaz pro památky.

Vesnice Haundorf, nacházející se 50 km jižně od Norimberku, je idylicky zasazena mezi louky, lesy, soutěsky a rybníky ve franském rybníkovém regionu mezi jezerem Altmühl a Brombach. Vesnice je ideální pro klidné lesní procházky, túry a cyklistické výlety.

Vzdálenost k jezeru Altmühl je přibližně 5 km, k Brombachskému jezeru asi 8 km. U jezer se nacházejí písečné pláže, pěkná dětská hřiště a cyklostezky obepínající jezera. Dále je zde možnost plachtění, surfování, kiteboardingu, šlapadel, stand-up paddle boardingu (SUP), jízdy na vodních lyžích a wakeboardingu a mnoho dalšího. U jezera Altmühl lze pro děti objednat pirátské a strašidelné výlety. Na velkém Brombachském jezeře jezdí trimaran s gastronomií. Město Gunzenhausen, vzdálené 8 km, nabízí řadu nákupních možností, rovněž vyhřívaný venkovní bazén i krytý bazén se saunovým městem.

K dispozici je masivní dřevěná podlaha, přírodní kámen, dlaždice, starožitný dřevěný nábytek, nová kuchyně s přírodním kamenem a podlahové topení ve stodole.

Nemovitost může být využita soukromě, nebo dále jako rekreační dům pro velké skupiny, rodiny či také jako pronájem pro 1–2 rodiny.

Info uV. Přilehlý sousední dům s přibližně 400 m² pozemku je momentálně také inzerován na Immobilienscout.