Prodej bytu 3+kk • 124 m² bez realitkyVon-Kühlmann-Str. 25a Landsberg am Lech Landsberg am Lech Bayern 86899

Bez provize od soukromého – žádné dotazy od makléřů!

Vítejte ve svém novém domově ve skvělé lokalitě: tento exkluzivní, moderní a bezbariérový zahradní byt (postavený v roce 2022) se nachází v žádané nové čtvrti „Urbanes Leben am Papierbach“ – jen pár minut pěšky od historického centra.

Prostorné místnosti a podlahová okna vytvářejí obytné prostředí naplněné světlem a vysokou kvalitou života.

Byt se nachází na straně řeky Lech v 1. patře a nabízí tak soukromí a úchvatný výhled na řeku Lech, historické centrum a park Herkomer s výraznou mateřskou věží.

Na stranu klidného vnitřního dvora je byt navržen přízemsky a otevírá se do prostorné terasy s vlastním zahradou, která se táhne podél celé délky bytu. Všechny obytné místnosti – jídelna, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, šatna a koupelna – mají přímý vstup do zeleně.

Zvláštním lákadlem je vysoce kvalitní kuchyně Siematic v matně černém designu (nová cena cca 30.000 €), která je stylově integrována do otevřeného obytného i jídelního prostoru a je zahrnuta v kupní ceně.

Nová čtvrť Am Papierbach se nachází u západního břehu řeky Lech – bydlení v Landsbergu jinde nemůže být centrálnější. Zvláště lze vyzdvihnout přímé propojení s historickým centrem díky nově postavenému Lechstegu, který začíná pouhých několik metrů od bytu.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je ideální: několik autobusových linek a nádraží je snadno dostupných pěšky. V bezprostředním okolí se nacházejí lékaři, lékárny, restaurace, pekárny a supermarkety – vše, co potřebujete pro každodenní život, je na dosah ruky.

Nabízený byt se nachází v rámci čtvrti v jednom z nejatraktivnějších souborů budov přímo u Von-Kühlmann-Straße – s volným výhledem na řeku Lech, historické centrum a park Herkomer s výraznou mateřskou věží.

Byt je vybaven vysoce kvalitně – ve všech místnostech je dubový parket, podlahové vytápění, elektrické žaluzie, trojskla a centrální ventilační systém. K dispozici je také optické připojení (FTTH). Praktický sklad má přípojky pro pračku a sušičku. Budova je bezbariérová, má výtah a uzamykatelné prostory pro kočárky a kola.

Volitelně je možno zakoupit dvě parkovací místa v podzemní garáži – jedno z nich je již vybaveno nabíječkou pro elektromobily.