Prodej pozemku • 490 m² bez realitky, Porýní-Falc

Velmi atraktivně situovaný pozemek přímo u okraje pole s širokým výhledem do přírody. Slunečná orientace na jihozápad se nachází v klidné přístupové ulici/slepé ulici. Jedná se o jeden z posledních volných pozemků v rušném a již osídleném novostavbě území.

Pozemek je plně inženýrsky vybaven, včetně optické sítě.

Ihned zastavitelný podle územního plánu, bez stávající výstavby.

Neexistuje žádná stavební povinnost ani závazek vůči developerům či firmám na prefabrikované domy. Vhodný je také pro investory nebo pro budoucí výstavbu.

Je povolen prostorný rodinný dům s možností přístavby samostatného bytu pro blízké příbuzné, nebo i řadový dům se dvěma bytovými jednotkami. Rovněž jsou možné dva velké poloduplexy nebo dva samostatně stojící tiny houses. Vysoké stavební právo: GRZ 0,4/GFZ 0,8.

Pozemek je reálně dělitelný – je možné zakoupit jen jednu polovinu pozemku o přibližně 245 m².

Velmi výhodná poloha ve sdružené obci Rülzheim – obec Hördt – s přímým napojením na čtyřproudovou silnici B9 („Rheinschiene“) bez průjezdů obcemi. Výborné spojení s veřejnou dopravou (S-Bahn, regionální vlaky, autobusy) do Karlsruhe, Landau/Neustadt, Speyer, Ludwigshafenu/Mannheim a většího města Heidelberg.

Všechny základní služby a infrastruktura se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Okolní krajské město Germersheim sousedí přímo s touto lokalitou.

K odpočinku a volnočasovým aktivitám nabízí krajově známé chráněné území „Hördter Rheinaue“ a přilehlý les „Eichtal“.

Prodej bez provize, od soukromé osoby.

Získáte ihned zastavitelný pozemek bez stávající výstavby a bez skrytých dodatečných nákladů.

Prosím, uveďte ve své poptávce své úplné kontaktní údaje pro bližší informace.