Pronájem bytu 4+kk • 123 m² bez realitkyBruchstr. 69 Herne Börnig/Holthausen Nordrhein-Westfalen 44627

Pohodlný dvoupatrový byt s výhledem na dole Erin a okolní pole se nachází v centrální části Herne-Börnig či Holthausen v městské části Sodingen. Jedná se o světlý, dobře členěný byt o 4,5 pokojích, který se rozprostírá na dvou podlažích (2. patro a podkroví). Byt se nachází ve velmi udržovaném domě pro 6 rodin, který má příjemné a přátelské sousedské prostředí.

Obývací pokoj plynule přechází do otevřeného jídelního kouta. Dispozice umožňuje uspořádání útulného obývacího pokoje a jídelny jako centrálních místností bytu. Z chodby se dostanete do koupelny se sprchou i vanou. Na konci chodby se nachází další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovní místnost, s velkými okny.

Jako hlavní přednost slouží zcela zrekonstruované podkroví, kde lze umístit šatnu, pracovnu, hostinský, dětský či ložnici. Díky velkým střešním oknům proniká do místností spousta světla a vy si můžete užívat nádherný široko daleký výhled. Děti ocení velikost a oddělenost tohoto prostoru od rodičovských místností. Alternativně může být tato lokalita výborně využita jako velká kancelář – například jako skvělá domácí kancelář.

K bytu dále patří sklep pro uskladnění, společná prádelna a sušárna.

V provozních nákladech je již zahrnuto mnoho výhod, jako jsou služby domovníka, údržba venkovních prostor nebo úklid schodiště.

Adresa domu je Bruchstraße 69, 44627 Herne.

Veřejná doprava je dosažitelná pěšky (140 m). Školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také obchody běžné denní potřeby jsou v blízkosti bytu. Pekařství, stavební obchody, kostely, zmrzlinárna, lékaři, lékárny, obchody s nápoji a další služby i gastronomická nabídka jsou rovněž snadno dostupné.

Navzdory centrální poloze s dobrou dostupností na dálnici A42 se zde snadno dostanou i zelené plochy (např. Erin-Park nebo Gysenberg-Park), pole, zemědělské oblasti a lesy vhodné pro dlouhé procházky. Zechensiedlung Teutoburgia a atraktivní historické jádro Castroper, které představují architektonické skvosty, se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Byt je v udržovaném stavu. Všechny stěny jsou tapetované a natřené. Podlahy jsou pokryty laminátem a dlažbou.

Kuchyň disponuje bílým obkladovým krytem na stěně.

Koupelna je obložena bílými dlaždicemi na stěnách i podlaze. Je vybavena vanou, sprchou, umyvadlem a toaletou. Pro ohřev teplé vody slouží průtokový ohřívač.

Jsou zde vlastní vodoměry a elektroměry pro byt i sklep. Byt je vytápěn plynovým centrálním topením.

Místo pro pračku a sušičku i sklep pro uskladnění se nacházejí ve sklepě.