Prodej bytu 5+1 • 130 m² bez realitky, Bavorsko

Erstní užívání po rekonstrukci 5-pokojový byt ve Wendelsteinu – Vaše alternativa k domu?

Nemáte chuť na drahou a zdlouhavou rekonstrukci?

Žádný problém – Váš vysněný byt je již připraven k nastěhování a pohodlnému bydlení!

* 4 ložnice a velký obývací/jídelní/kuchyňský prostor poskytují místo pro celou rodinu.

* 2 balkóny, jeden v obývacím pokoji a jeden v hlavní ložnici, zajišťují klid a relaxaci.

* Velká, zcela nová koupelna s odděleným WC pro hosty zabraňuje nežádoucím shlukům.

* Samostatná a velmi prostorná prádelna (~5 m²) s připojením pro pračku umožňuje uschovat vše potřebné, ale nebáje pozornosti.

* K bytu náleží také 3 parkovací místa (každé za 7 500 € navíc).

* Součástí bytu je rovněž vlastní sklepní kóje.

S obytnou plochou přibližně 129 m² máte možnost zakoupit byt, který je větší než mnoho řadových domů a přitom i levnější? Zní to zajímavě? Pak se těšíme na Váš telefonát.

Byt se nachází ve nádherném Wendelsteinu – místě, které je od hranic Norimburku vzdáleno jen pár kroků, ale přesto nabízí velmi příjemnou atmosféru maloměstského života se krásným historickým centrem a skvělými možnostmi k odpočinku u starého kanálu Ludwig-Main-Donau.

Ve Wendelsteinu samozřejmě najdete lékaře, sportovní kluby, školy (včetně gymnázia a Walldorfské školy) i veškeré obchody pro každodenní potřeby.

Díky blízkosti dálnice A73 se také velmi rychle a pohodlně dostanete do dalších měst metropolitní oblasti.

Seznam rozsáhlých rekonstrukčních prací:

[2025]: Kompletní obnova koupelny včetně instalací

[2025]: Oprava elektroinstalace včetně výměny všech přepínačů a zásuvek

[2025]: Pokládka nových, kvalitních podlahových krytin (vinylová podlaha Parador)

[2025]: Instalace nových dveří a obkladů

[2025]: Obnova stěn a stropů (nově hladce omyté a natřené)

[přibližně 2010]: Obnova oken

Jste přesvědčeni? Pak se těšíme na Váš dotaz nebo telefonát.

Provize: 3,57 % včetně DPH.