Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento dobře rozvržený 3-pokojový byt se světlou koupelnou a balkonem se nachází v nejvyšším patře. Je přístupný jak po schodišti, tak pohodlně a bezbariérově výtahem. Nemovitost zaujme svou dlouholetou a spolehlivou pronájmem a nabízí nejen solidní investiční příležitost, ale i šanci na vlastní bydlení.

Suchá sklepní místnost a osobně přidělené parkovací místo dokončují atraktivní nabídku.

Bytový komplex postavený v roce 1974 se nachází v udržovaném stavu a oslní svou klidnou, slunnou polohou v Oberndorfu. Budova je umístěna v slepé uličce. Nádraží je dosažitelné pěšky za přibližně 15 minut, zatímco obchodní řetězce s potravinami jsou pohodlně dostupné autem během krátké doby.

Oberndorf nabízí řadu škol a mateřských škol, které ovšem nejsou přímo dosažitelné pěšky. Z tohoto důvodu se obytný komplex méně hodí pro rodiny bez automobilu a se školou povinnými dětmi.

Byt byl v roce 2011 vybaven moderními okny, která nejen zvyšují komfort bydlení, ale mají i pozitivní vliv na náklady na vytápění. Interiér bytu byl zrenovován s laminátovými i dlažebními podlahami. Současný nájemce využívá byt jako druhé bydlení.

Byt je vhodný jak pro investory, tak pro vlastní užívání. Kuchyň a koupelna jsou funkční, nicméně je nutné je zrenovovat, pokud vám na těchto prostorech záleží.