Prodej pozemku • 893 m² bez realitkyKunstfelder Straße 23 Köln-Dünnwald Dünnwald Nordrhein-Westfalen 51069

Město Kolín nabízí tento pozemek pro výstavbu rodinného nebo dvojrodinného domu k prodeji, případně alternativně podle systému věžného vlastnictví. Prodej nebo přidělení věžného vlastnictví probíhá bez provize a vždy za nejvyšší nabídku.

Pozemek neleží v území vymezeném územním plánem. Právní možnost realizace tohoto záměru se řídí § 34 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení je projekt přípustný tehdy, pokud se způsobem a rozsahem stavebního využití, metodou výstavby a parcelní plochou, která má být zastavěna, začlení do sousedního okolí. Bezprostřední okolí tvoří dvojdomové a samostatně stojící rodinné domy. Odlišné a případně vyšší vytížení je, po provedení stavebněprávní prověrky, možné pouze se souhlasem příslušného sousedního vlastníka a vyvolá dodatečné nároky na kupní cenu, resp. úpravu věžného nájemného.

Další podrobnosti naleznete v přiložené expozici.

Pozemek se nachází v městské části Köln-Dünnwald. Tato městská čtvrť, situovaná na pravém břehu Rýna na severu Kolína, má výborné dopravní spojení. Přístupové uzly Köln-Mülheim a Leverkusen na dálnici A3 jsou vzdáleny přibližně tři kilometry, zastávka tramvaje Odenthaler Straße linky 4 asi 300 metrů. Autobusové linky 155, 156, 157, 260 a 434 rozšiřují dostupnost k přilehlým městským částem, centru Kolína i sousedním městům Leverkusen a Bergisch Gladbach.

Centrum Dünnwaldu, s obchody pro každodenní potřeby, je dosažitelné pěšky. V obci se nachází několik jeslí a základních škol; další školy se nacházejí v přilehlých městských částech.

V blízkosti se nachází les Dünnwalder, přírodní park a sousední lesní koupaliště, které slouží k odpočinku.

Prohlídky nejsou plánovány, neboť pozemek je z ulice dobře viditelný.

Další podrobnosti naleznete v přiložené expozici.