Prodej pozemku • 1646 m² bez realitkyBremen-Oberneuland Oberneuland Bremen 28355

Im vyhledávané bremerské čtvrti Oberneuland se představuje tento plně inženýrsky zajištěný a oplocený stavební pozemek. Bezprostřední okolí je charakterizováno rodinnými domy a moderními dvojdomky. V zadní části pozemku se nachází stávající objekt z masivní dřevěné konstrukce o základní ploše cca 90–95 m², který by mohl být při plánování zastavění pozemku zohledněn v rámci projektu.

Klíčové údaje:

- Rozhodující stavební plán: 2103

- přípustný podlahový index (GRZ): 0,25

- Všeobecná obytná zóna

- Orientace: jihozápad

- Volná stavební metoda

- Inženýrské zapojení dostupné: plyn, elektřina, voda, kanalizace, příjezdová komunikace

Poznámka: Pozemek je vhodný rovněž pro výstavbu rodinného domu se 6–8 obytnými jednotkami a je proto zajímavý i pro investory, developery a stavební promotory.

Nabízený pozemek se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Bremenu – v exkluzivní čtvrti Oberneuland. Tato čtvrť spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s bezprostřední blízkostí města a nabízí výjimečně vysokou kvalitu života. Zde se ideálně setkává venkovská idyla, kvalitní obytná výstavba a městská infrastruktura.

Oberneuland je charakteristický prostornými pozemky, upravenými zahradami, starými stromy a přitažlivou architekturou – od elegantních historických bremerských domů po moderní vily. Okolí je vytříbené, klidné a rodinné. Současně čtvrť nabízí vynikající dostupnost všech důležitých zařízení každodenního života.

Vzdělávání a péče: Rodiny s dětmi profitují z široké škály vzdělávacích možností. V bezprostřední blízkosti se nachází několik mateřských škol a renomovaných škol, včetně Mezinárodní školy Bremen (ISB), ekumenického gymnázia a řady základních a středních škol se skvělou reputací.

Nákupy a občanská vybavenost: Rozmanité možnosti nákupů jsou velmi blízko – od obchodů Rewe nebo Edeka přes specializované butiky, síťové obchody na venkově až po farmářské trhy a týdenní trhy. Oblíbené nákupní centrum Weserpark je rovněž rychle dosažitelné a kromě četných obchodů nabízí také gastronomické možnosti a volnočasové vyžití.

Doprava a dostupnost: Dopravní spojení je vynikající. Po dálnicích A27 a A1 jsou centra Bremenu i nadregionální cíle rychle dosažitelná. V blízkosti se nachází vlakové nádraží Bremen-Oberneuland, které pravidelně nabízí spojení do centra (cca 10 minut jízdy do hlavního nádraží Bremen) a ve směru Hamburku. Také několik autobusových linek obsluhuje přímé okolí.

Zdravotní péče: Několik praktických a specializovaných lékařů, lékárny a nedaleké nemocnice zajišťují komplexní zdravotní péči.

Závěr: Bremen-Oberneuland představuje jako žádná jiná čtvrť prvotřídní bydlení v zeleném prostředí se špičkovou infrastrukturou. Vynikající poloha pozemku spojuje život v přírodě s krátkými cestami k vzdělání, kultuře, nákupům i dopravním spojením – ideální pro rodiny, páry i investory, kteří hledají něco výjimečného.