Prodej domu 5+1 • 144 m² bez realitkyWetternstraße, , Dolní Sasko

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Steinkirchen (Landkreis Stade) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die komfortables Wohnen ermöglichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und separatem Eingang. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Pelletofen im Wohnbereich.

Tato pečlivě udržovaná polovina dvojdomku ve Steinkirchen (okres Stade) zaujme promyšleným dispozicím a četnými detaily vybavení, které umožňují pohodlné bydlení. V přízemí na vás čeká prostorný obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu a do zahrady, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta a praktická prádelna s plynovým topením a samostatným vchodem. Pro dodatečnou útulnost se v obývacím prostoru nachází kamna na pelety.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung, ein kleiner Balkon sowie zwei separate Abstellräume.

V patře se nacházejí tři dobře uspořádané ložnice, moderní koupelna se sprchou na podlaží a podlahovým vytápěním, malý balkon a dvě samostatné komory.

Ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie zwei zusätzliche Geräteschuppen bieten viel Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres.

Carport s integrovanou skladovou místností a dva další přístřešky nabízejí dostatek prostoru pro kola, zahradní náčiní a další.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steinkirchen, einer beliebten Gemeinde im Alten Land – dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Nordeuropas. Die DHH liegt in einer familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Gegend mit guter Nachbarschaft.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti Steinkirchen, oblíbené obci v Altenlandu – největší souvislé ovocnářské oblasti severní Evropy. Dvojdomek se nachází v rodinně přátelské, dopravně klidné oblasti s dobrou sousedskou komunitou.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe, die malerischen Obstplantagen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv. Hamburg ist durch die Nähe zur B73 und den HVV-Anschluss gut erreichbar – ideal für Pendler.

Mateřské školy, školy, obchody a lékařská péče jsou snadno dostupné. Blízkost k řece Labe, malebné ovocné sady a četné možnosti volnočasových aktivit činí polohu zvláště atraktivní. Hamburg je díky blízkosti k silnici B73 a napojení na HVV dobře přístupný – ideální pro dojíždějící.

Das Haus ist mit einer funktionalen Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Im Erdgeschoss finden sich pflegeleichte Fliesen und Laminatböden, während im Obergeschoss Laminat, Fliesen und Teppich variieren. Elektrische Rollläden im 1. OG sorgen für Komfort und zusätzlichen Schutz.

Dům je vybaven funkční kombinací dlaždic, laminátu a koberce. V přízemí naleznete nenáročné dlaždice a laminátové podlahy, zatímco v patře se střídají laminát, dlaždice a koberec. Elektrické rolety v prvním patře poskytují komfort a dodatečnou ochranu.

Auf der Terrasse bieten zwei elektrische Markisen Schatten an sonnigen Tagen. Die vorhandene Einbauküche ist älteren Datums, aber voll funktionsfähig. Der Pelletofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre – insbesondere in der Übergangszeit.

Na terase dva elektrické markýzy poskytují stín za slunečných dnů. Vestavěná kuchyň, byť staršího data, je plně funkční. Kamna na pelety v obývacím prostoru vytvářejí útulnou atmosféru – zejména v přechodném období.

Der großzügige Außenbereich bietet mit einem Carport inklusive Abstellraum sowie zwei separaten Geräteschuppen viel Stauraum für Hobby, Garten und Alltag.

Velkorysý venkovní prostor s carportem včetně skladové místnosti a dvěma samostatnými přístřešky nabízí hodně úložného prostoru pro koníčky, zahradu a každodenní potřeby.

Impressum

Údaje podle § 5 TMG

J&S Immovest GmbH

Gayens Weg 12b

22761 Hamburg

Handelsregister: HRB 185338

Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:

Eugen Jauk & Jonathan Schill

Zastoupeno:

Eugen Jauk a Jonathan Schill

Kontakt

Telefon: +49 40 / 607746611

E-Mail: info@js-immovest.de

EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Mimosoudné řešení sporů v EU

Evropská komise poskytuje platformu pro mimosoudní řešení sporů online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impresu. Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí rada

Nejsme připraveni ani povinni účastnit se řešení sporů před spotřebitelskou smírčí radou.

Quelle: e-recht24.de

Zdroj: e-recht24.de