Pronájem domu 6+1 • 240 m² bez realitkyWolfsburg Velstove Niedersachsen 38448

Tento moderní rodinný dům vyniká velkorysou dispozicí a dostatkem prostoru k bydlení.

V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a otevřená kuchyně. Kuchyně má přímý přístup posuvnými dveřmi na přístřeškovou terasu. Dále je zde kancelář nebo pokoj pro hosty, hostinské WC se sprchou na úrovni podlahy, technická místnost a prádelna s přípravou pro pračku i sušičku.

V horním patře vás čeká velká ložnice s přímým vstupem posuvnými dveřmi na přístřeškový balkon s podlahou z WPC, šatna, dvě dětské místnosti a velká koupelna se sprchou na podlaze, volně stojící vanou a dvojitým umyvadlem.

Nabízí se k pronájmu rodinný dům s dvojgaráží a samostatnou velkou saunou.

– Obytná plocha cca 240 m²

– Pozemek 950 m² ve vlastnictví

– Podlahové vytápění s termostaty v jednotlivých místnostech

– Všechna okna s trojitým zasklením a elektricky ovládanými rolety (ovládání přes mobil)

– Internetové připojení ve všech místnostech

– Dohled pomocí venkovních kamer

– Robotická sekačka na trávu

– Zavlažovací systém pro trávník

– Přístřešek nad částečnou terasou

– Přístřešek nad balkonem

– Dlaždice i kvalitní laminátová podlaha v přízemí a horním patře

– Krb v obývacím pokoji

– Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v bílé a černé barvě, velký kuchyňský ostrůvek

– Vysoce kvalitní elektrospotřebiče (indukční varná deska, myčka, trouba, mikrovlnka, chladnička a mraznička s výrobcem ledu, částečně ovládané přes WiFi)

– LED osvětlení a reflektory ve všech místnostech kromě kanceláře a dětských pokojů

– Dvojgaráž s úložným prostorem, ohřívaná podlahovým topením – elektricky ovládaná vrata

– Wallbox pro elektromobily v garáži

– Dveře z plného listí o výšce 210 cm s ukrytými panty

– Schodišťové obklady z dubu

– Přístupný půdní prostor

– Fotovoltaická elektrárna o výkonu 15 kWp a akumulátor o kapacitě 10 kW

Tepelné čerpadlo pro vytápění a elektřina (výhodnější díky fotovoltaické instalaci) se platí přímo mezi nájemcem a pronajímatelem. Voda se hradí přímo u dodavatele. Provozní náklady se účtují paušálně bez ročního vyúčtování.

Nemovitost se nachází ve Wolfsburgu/Velstove, 10 minut od centra Wolfsburgu. V blízkosti jsou mateřská škola a autobusová zastávka. Také nedaleko (čtvrť Vorsfelde, Brackstetd) naleznete několik obchodních zařízení, škol a mateřských škol.

Vstup na pozemek bez předchozí domluvy není povolen!

Dotazy na prohlídku a další informace pouze telefonicky!

Dotazy od realitních makléřů nejsou vítány.

Podle §7 UWG je nežádoucí kontaktování ze strany makléřů bez výslovného souhlasu zakázáno!