Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBochum Werne Nordrhein-Westfalen 44894

Nabízíme k pronájmu útulný 2-pokojový byt o rozloze 45 m². Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován. Neoslnivý výhled do zeleně.

- Podlahová plocha: 45 m²

- Počet pokojů: 2 (obývací kuchyň a ložnice), malá technická místnost

- Stav: Kompletně zrekonstruováno v roce 2022

- Disponibilita: od 01.05.2025

- Koupelna s vanou

- Suterén a půda

- Rok výstavby: 1950

- Vytápění: centrální plynové vytápění

1x obývací kuchyň

1x ložnice

1x hala

1x koupelna s vanou

1x technická místnost

Základní nájem = 430,-€

Provozní náklady = 140,-€

Náklady na vytápění a vodu = 80,-€

Celkový nájem (včetně všech nákladů) = 650,-€

Kauce = 860,-€

Popis lokality:

- Infrastruktura je velmi dobře dostupná

- Dobré napojení na městskou hromadnou dopravu

- Nejbližší zastávka S-Bahn cca 500 metrů

- V docházkové vzdálenosti zásobovací možnosti jako lékárna, pekárna a supermarket

- Nemocnice Knappschaft je přibližně 3 km daleko

- Autobahnové křižovatky A 43/A 448 jsou dosažitelné za cca 7 minut

- Nákupní centrum „Ruhrpark“ je vzdálené pouze 8 minut autem

Vybavení: podlahy v dřevěném designu, tapety, žaluzie, izolační dvojskla, sklep pro nájemce, vzájemná domovní elektronická komunikace, prádelna

Další informace:

Dáváme přednost dobrému míšení a vyvážené nájemní struktuře. Proto hledáme pro tento zrekonstruovaný byt v 2. patře nájemce, kteří pocházejí z jiných zdrojů příjmu než z úřadu práce, a bez domácích mazlíčků.

Energie:

- Energetický průkaz: Průkaz energetické náročnosti

- Spotřeba energie: 183 kWh/(m²*a)

- Spotřeba energie na ohřev teplé vody je zahrnuta

- Energetická třída: F

- Datum vydání: 10.09.2019

- Typ vytápění: Centrální vytápění

- Hlavní energetický zdroj: Plyn