Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vaše budoucí 3-pokojový byt se nachází v krásném novostavbě / čtyřrodinném domě v horním patře. Dokončení bylo v dubnu 2023.

(Nynější nájemci se bohužel odstěhovali kvůli práci.)

Nájemní smlouva začíná nejpozději 1. října 2025 – případně i dříve.

Prosíme, přečtěte si inzerát celým textem až do konce a při projevení zájmu odpovězte také na požadované otázky.

Přímo z obývacího pokoje vstoupíte na velký nádherný balkon. Ten je díky matnému skle chráněn před pohledem a větrem. Díky své rozloze cca 9 m² zde bude v teplých měsících dostatek místa pro posezení několika osob nebo si zde můžete umístit lehátko / opalovací plochu či podobně a vychutnat si slunce.

V obývacím/jídelním pokoji je již instalována nová vestavěná kuchyňská linka s vařičem, keramickou indukční deskou, chladničkou a mrazákem.

K dispozici je dětský pokoj/kancelář i ložnice. Ve velmi pěkné koupelně je integrována prostorná sprcha.

Praktická technická místnost je připojena k chodbě.

Všechna okna jsou vybavena elektrickými rolety.

Novostavba je postavena dle nejnovějšího standardu KFW 40ee a je poháněna pomocí vzduchové tepelné pumpy. Je integrována fotovoltaická elektrárna. Byt je vybaven řízeným decentralizovaným větráním místností.

Kabelová přípojka pro elektromobilitu / wallbox u parkovacích míst je již předinstalována.

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Vaše budoucí byt se nachází v klidné části pozemku v Hude, PSČ 27798 – na severní straně.

Mateřská školka, základní škola, střední školy, gymnázium, fitness centrum, lékaři, banky a různé možnosti nákupů jsou dostupné během 5-10 minut chůze.

Klášterní místo Hude se nachází centrálně mezi Brémami a Oldenburkem.

Z hlavního nádraží je vše dobře dostupné směrem na Oldenburg, Brémy, Nordenham – pokud to železnice dovolí :-)

Stejně tak je snadný přístup do všech směrů díky dobrému napojení na dálnici a státní silnice.

Hude má veškerou potřebnou infrastrukturu, aby se zde člověk cítil opravdu dobře. Díky své centrální poloze se můžete velmi rychle dostat také do Oldenburgu / Brém / Hamburku / na brémské letiště: například centrum Oldenburku je autem vzdálené jen cca 20 minut.

Parkovací místa jsou přímo u domu.

Rychlý internet/DSL až 1000 Mbit/s je k dispozici přes kabelové připojení!

V každé místnosti jsou televizní a síťová zásuvka a dostatek elektrických zásuvek.

Výpočet plošné plochy v m² není dle normy DIN 227, nýbrž je orientační.

Přehled nákladů bytu:

Pronajímateli / správcovské firmě:

Základní nájemné 790 €

– nová kuchyň: cena dle dohody

Provozní náklady včetně záloh na topení 120 €

Elektřinu hlásí nájemce sám.

Důležité:

Předpokládáme bezvadnou bonitu. U nás probíhá kontrola bonity.

PROSÍM: uveďte nám již ve svém prvním dopise informace o:

– vašem zaměstnání a

– vašem čistém příjmu.

Také je velmi užitečné, pokud napíšete několik dodatečných řádků s krátkým popisem sebe sama.

Prosíme o pochopení, že příspěvky bez uvedení zaměstnání a čistého příjmu budou okamžitě smazány.