Pronájem domu 4+1 • 143 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento moderní architektonický dům je energeticky kvalitní polodům, postavený v roce 2015. Dům je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, televizním i LAN připojením ve všech obytných prostorech. K budově je vystaven energetický průkaz, kde konečná spotřeba energie činí 58 kWh/(m²·rok) a energetická třída je A. Nemovitost se skládá ze čtyř pokojů, kuchyně (vestavěná kuchyň vybavená sporákem, troubou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a vestavěnými skříněmi), koupelny (koupelna s vanou i se sprchou), koupelny pro hosty (sprchová koupelna), prádelny a velké jižní terasy, což dohromady tvoří celkovou obytnou plochu 143 m². Navíc je k dispozici přibližně 40 m² užitné plochy. K nemovitosti náleží carport a nenáročná zahrada. Objekt je rovněž vybaven SAT-TV příjímačem. V Heidu je k dispozici DSL s rychlostí 16 000 kbit, přičemž brzy bude dostupné připojení optickými vlákny.

Rozložení pokojů:

Přízemí:

• Prosvětlený obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní od firmy Nolte (42 m²);

• Velká prádelna (13 m²);

• Koupelna se sprchou bez prahového vstupu (4 m²);

• Prostorný vstupní prostor (19 m²).

Patro:

• Tři světlé pokoje, přičemž dva jsou orientovány na jih a mají podlahově až ke stropu sahající okna (13,5 m² a dva pokoje o rozloze 15,5 m²);

• Velká koupelna s vanou a sprchou a s dvojitým umyvadlem (12 m²);

• Světlý a široký chodeň s pracovním/čtecím koutem (13 m²).

Podkroví:

• 30 m² užitné plochy.

Ostatní:

Energetický průkaz je k dispozici – spotřeba energie se umisťuje mezi hodnoty typické pro novostavbu rodinných domů a pasivní domy, přičemž požadavky podle ENEV jsou výrazně překonány. Lze tedy očekávat velmi nízké náklady na vytápění.

Vnější prostory tvoří:

• Carport s nástavbou pro nářadí,

• Druhé parkovací místo,

• Velká terasa o rozloze 25 m² včetně oddělovací zdi,

• Nenáročná zahrada.

Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti v čistě obytné čtvrti nedaleko Westküstenklinikums na severozápadě města Heide, okres Dithmarschen. Heide je okresní město s přibližně 22 000 obyvateli a okolními obcemi a nabízí vysokou školu, gymnázia, střední školu, Westküstenklinikum, dobré nákupní možnosti, lékaře, lékárny a další služby, stejně tak jako kvalitní sportovní a volnočasová zařízení, například krytý bazén, tenis apod. Do Hamburku se dostanete přibližně za hodinu jízdy autem po dálnici a k Severnímu moři cca za 15–20 minut autem.

Energetický průkaz je rovněž k dispozici, přičemž spotřeba energie se umisťuje mezi hodnoty typické pro novostavbu rodinných domů a pasivní domy – požadavky podle ENEV jsou výrazně překonány. Lze očekávat velmi nízké náklady na vytápění.

Vnější prostory dále zahrnují velký carport (8×4 m) s uzamykatelnou skladovou místností pro kola a zahradní nářadí, druhé parkovací místo, prostornou terasu o rozloze 25 m² a nenáročnou zahradu.

Vestavěná kuchyň, uspořádaná do tvaru písmene U, je od firmy Nolte.