Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyKonradova, Brno - Líšeň, Jihomoravský kraj

Nabízím k prodeji prostorný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem na ulici Konradova v Brně-Líšni. Celková plocha bytu činí 77m2. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 2m2, která je započítána v celkové ploše, balkon o velikosti 4,77m2 v ní započítán není.

Byt je umístěn v 7.NP /6.patro/8.NP bytového domu s výtahem.

Byt je po starší rekonstrukci, ale ve velmi pěkném, udržovaném stavu. Elektřina je také původní. Bytové jádro je cihlové. Koupelna s vanou, wc je samostatné. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí + koberce. V prostorné předsíni je vystavena komora pro uložení ne-potřebných věcí.

Velký bonus u dispozice tohoto bytu je, že pokoj o výměře 16m2, který je přístupný z předsíně, je ideální díky dvěma oknům jako dětský pokoj pro 2 děti. Pokoj o velikosti 11,90m2 je přístupný z obývacího pokoje, stejně tak i lodžie.

Bytový dům prošel kromě společných elektrických rozvodů revitalizací - výměna stupaček , zateplení fasády , střecha , výměna oken ve sklepech , výtah , otopná soustava , vchodové dveře , vchodové schodiště. SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Podrobnější informace poskytnu zájemcům při prohlídce.

Reálné měsíční náklady činí 6.000,-/měsíčně včetně f.o. + zálohy na elektřinu a plyn pro čtyřčlennou rodinu.

Konradova ulice je velmi oblíbená pro svou polohu a klid. Ulice je slepá s dvěma velkými parkovišti na začátku i na konci ulice. Veškerá občanská vybavenost včetně ZŠ, MŠ do 100 metrů, MHD je vzdálena do 5 minut chůze, nedaleko obchody, lékárna, restaurace Potrefená Husa a mnoho dalších v okolí. Městská část Líšeň je vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky krásnému okolí a bezprostřední blízkosti přírody jako např. Mariánské údolí nebo Lom Hády. Hned pod domem se nachází vyhledávané dětské hřiště Rokle.

Ráda vám byt ukážu při osobní prohlídce.