Pronájem bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyKudrnova, Brno - Brněnské Ivanovice, Jihomoravský kraj
Kudrnova, Brno - Brněnské Ivanovice, Jihomoravský krajMHD 3 minuty pěšky • Vybaveno • Parkování • Garáž • Terasa 20 m²Měsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby1 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu od 1.9.2025 prostorný a plně vybavený byt 2+1 o výměře 42 m², který se nachází v cihlové budově ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci včetně výměny většiny vybavení. Preferuji jednoho nájemce, maximálně dva.
Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží ve velmi klidném vnitrobloku na zahradě rodinného domu se samostatným přístupem skrze dálkově ovládanou bránu - absolutní soukromí. Z bytu je výhled ze všech oken do zeleně, tedy na okolní velkou pečlivě udržovanou zahradu rodinného domu a lze používat terasu se stolečkem a židlemi po schody do bytu (po předchozí domluvě příležitostně i zahradu s grilem a větším posezením). K dispozici je také prostorná terasa o rozloze 20 m², ideální pro relaxaci nebo posezení s rodinou a přáteli. Parkování je možné u budovy ve vjezdu zabezpečeném dálkově otvíranou bránou. V případě potřeby se lze dohodnout i na parkování i v garáži přímo pod bytem.
Byt disponuje dvěma samostatnými obytnými místnostmi a plně vybavenou kuchyní, což zaručuje dostatek prostoru pro příjemné bydlení bez nutnosti spolubydlení. Byt o dispozici 2+1 a výměře 42 m2 je ideální pro jednotlivce či pár a je částečně zařízen takto: dva pokoje, zcela nový kuchyňský kout (nová kuchyňská linka s elektrickou troubou IKEA, plynový sporák AEG, mikrovlnná trouba Samsung, velkokapacitní myčka AEG, prostorná lednička a mrazákem Liebherr, rozkládací stůl IKEA s pohodlnými židlemi), koupelna s WC a sprchovým koutem, chodba s vestavěným úložným prostorem, novou automatickou pračkou Bosch, plynovým kotlem Junkers a přenosnou klimatizací. Do bytu je zavedeno připojení internetu a kabelové televize, které si nájemce může samostatně sjednat. Optický dojem prostornosti dodávají bytu velmi vysoké stropy kolem 3m s novými atraktivními svítidly.
Nájemce vedle nájmu samostatně hradí energie podle skutečné spotřeby (plyn, voda, elektřina, případně pevná telefonní linka a internet) - zhruba 3.000,-Kč měsíčně.
Dobrá dopravní dostupnost bytu cca 200 m od zastávky MHD Glocova, v pochozí vzdálenosti 10 min. malé obchody s potravinami a spotřebním zbožím, vyhlášené řeznictví a uzenářství Bubla, pošta, bankomat, obecní úřad, škola, školka, zdravotní středisko i restaurace. Byt je v blízkosti (3-5 minut autem či do 5 zastávek MHD) nákupního centra Makro, Tesco, Ikea, Olympia, Lidl.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat přes zprávy, rád Vám zorganizuji prohlídku po domluvě se stávajícím nájemcem.
I offer for rent from 1.9.2025 a spacious and fully equipped apartment 2+1 of 53 sqm, located in a brick building in very good condition after reconstruction including replacement of most of the equipment. The apartment is located on the second floor in a very quiet in the garden of a family house with separate access through a remote controlled gate. The apartment has a view from all windows to the green, thus to the surrounding large carefully maintained garden of the family house and can use the terrace with table and chairs up the stairs to the apartment (by prior arrangement, occasionally also the garden with barbecue and larger seating area). There is also a spacious terrace of 20 m², ideal for relaxing or sitting with family and friends. Parking is possible at the building in the entrance secured by a remote opening gate. If necessary, parking can also be arranged in the garage directly below the apartment.
The apartment has two separate living rooms and a fully equipped kitchen, which guarantees plenty of space for comfortable living without the need for a roommate. The apartment of 2+1 and an area of 43 m2 is ideal for a single person or a couple and is partly furnished as follows: two bedrooms, brand new kitchenette (new kitchen with IKEA electric oven, AEG gas cooker, Samsung microwave, large capacity AEG dishwasher, spacious Liebherr fridge and freezer, IKEA sofa table with comfortable chairs), bathroom with toilet and shower, hallway with built-in storage, new Bosch automatic washing machine and Junkers gas boiler. The apartment has internet and cable TV connection, which the tenant can arrange separately. The optical impression of spaciousness is given by the very high ceilings of around 3m with new attractive light fittings.
In addition to the rent, the tenant pays separately for utilities according to the actual consumption (gas, water, electricity, possibly fixed telephone line and internet) - about CZK 3,000 month.
Good transport accessibility of the apartment about 200 m from the public transport stop Glocova, in walking distance 10 min. small shops with groceries and consumer goods,enowned butchery Bubla, post office, ATM, municipal office, school, kindergarten, health center and restaurants. The apartment is close to (3-5 minutes by car or within 5 public transport stops) shopping center Makro, Tesco, Ikea, Olympia, Lidl.
In case of interest, please contact me by messages, I will be happy to organize a tour by appointment with the current tenant.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 922767 |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Plynové |
| Cena za jednotku | 500 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 42 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 9. 2025 |
| Podlaží | Přízemí |
| PENB | C - Úsporná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování | |
| MHD 3 minuty pěšky |
| Terasa 20 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
MHDGlocova
🚶 290 m (3 min)
PoštaBrno 20
🚘 1 429 m (4 min)
Obchod
🚶 456 m (5 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 7 302 m (12 min)
RestauraceRestaurace Orlovna
🚶 529 m (6 min)
LékárnaEuphrasia
🚶 555 m (7 min)
ŠkolaZŠ Měšťanská
🚶 650 m (8 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚶 469 m (6 min)
SportovištěSportovní hala Brno-Tuřany
🚶 599 m (7 min)
Hřiště
🚶 461 m (6 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby1 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem bytuZachova, Brno - Stránice, Jihomoravský kraj- 2+1
- 64 m²
23 500 Kč + 3 500 Kč25 500 Kč
Ušetříte 2 000 Kč
Pronájem bytuPadělíky, Brno - Bosonohy, Jihomoravský kraj- 3+1
- 60 m²
21 000 Kč + 3 700 Kč22 000 Kč
Ušetříte 1 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.