Prodej domu 7+1 • 300 m² bez realitkyBergheim b Neuburg a d Donau Unterstall Bayern 86673

Velmi udržovaný rodinný dům s nádhernou zahradou

Sklep / přízemí / patro

Samostatný byt s koupelnou a vlastním vchodem

Štědrá, otevřená dispozice

Přízemí: dvě terasy – na jižní a západní straně

Přístup k terasám z každého pokoje v přízemí

Kuchyně / obývací pokoj / předsíň / kancelář / toaleta / spíž

Patro: tři balkony v patře na jižní, východní a západní straně

(Přístup na balkony z každého pokoje v patře)

Koupelna / ložnice / šatna / 2 dětské pokoje / galerie

Další místnosti ve střeše

Sklep: velká sauna s prostornou sprchou / prádelna / topení

Dvojgaráž

Dvě parkovací místa před garáží

Velká přístavba ke garáži pro uskladnění dřeva, kol, zahradního náčiní apod.

2 velké dřevěné terasy – jedna částečně zastřešená

Velmi krásná, udržovaná a vyzrálá zahrada se suchou zídkou

Granitová dlažba / granitové schody v exteriéru (schody z masivního granitu – bez dlaždic!)

Schody z juraského kamene u vstupu do domu

Klidná malá obec

Pokojná slepá ulička

Základní škola v obci

Školní autobusové spojení ke středním školám v Neuburgu a Eichstättu

Obecní mateřská škola / jesle / lesní školka

Kluby: fotbalový klub / střelecký klub / zahradnický klub / kostelní sbor / hasičský sbor / mládežnická skupina KLJB

Vesnická restaurace (pizzerie) v obci

Dobrá dostupnost k dálnici A9

5 minut do Neuburgu

15 minut k Westparku v Ingolstadtu

15 minut do Eichstättu

Truhlářská kuchyň z roku 2016 s granitovou deskou a kuchyňským ostrovem (Bora)

Vestavěné skříně (individuálně vyrobené truhlářem)

Krb s ohnivým výhledem, který je viditelný z obývacího pokoje a předsíně

Podlahové dlaždice v kuchyni / předsíni / koupelně / toaletě

Dřevěná podlaha (parquet z masivního dřeva) v ostatních místnostech

Dřevěné dveře

Zábradlí z nerezové oceli

Okna z kombinace dřeva a hliníku

Dveře s proti-komáří sítí

Otevřený viditelný střešní krov

Šachta na vyhazování prádla z 1. patra do sklepa

Centrální vysavačový systém

Centrální ventilační systém

Odkalkňovací zařízení

Elektrické rolety

Elektrická markýza

Podlahové topení

Olejové topení

Příprava na instalaci solárních panelů

Připojení na plyn

Připojení optickým vláknem

Záchytná nádrž na dešťovou vodu