Prodej domu • 470 m² bez realitkyHauptsmoorstaße 75 Bamberg Bamberg Bayern 96052

MFH Bamberg-Gartenstadt, 5 bytů, 2 komerční prostory, 4 parkovací místa pro osobní vozidla a další veřejná parkovací místa před domem. 1 garáž, 1 úložna na kola ve dvoře, dům je kompletně s podkrovím. Čistý roční nájem činí 53 100 EUR. Dlouhodobí nájemníci, za poslední roky pouze jedna změna nájemce (v komerční části vpravo kvůli poškození vodou a následným 2 měsícům oprav hrazeným pojišťovnou). Všechny byty jsou vybavené vanou, komerční prostory mají sprchové zařízení, 4 byty mají balkon a přízemní byt disponuje koníčkovou místností a vlastním vstupem ze strany dvora. Poslední podkrovní patro je případně ještě možné dále rozšířit. Prodej se uskutečňuje z důvodu věku a značné vzdálenosti od našeho bydliště. Prodejní cena činí 1 800 000 EUR (v jednání).

V okolí se nachází všechny obchody, školy, zmrzlinářství, pekárna, gastronomie, potraviny, dětská obuv apod. Pouhé 3 minuty jízdy od dálnice. Velmi výhodná obchodní lokalita.

Dům je ve velmi dobrém stavu. V suterénu byla přibližně před rokem, po návratu vody z kanalizace, nainstalována zpětná uzavírací zařízení. Kanalizace byla za poslední roky kompletně zrenovována.