Pronájem nebytového prostoru • 169 m² bez realitkyKönigsbrücker Straße 96 Dresden Neustadt Sachsen 01099

Hala 16C s celkovou pronajímanou plochou 169 m² se nachází v zadní části areálu ZEITENSTRÖMUNG u „Sachsenringu“, sousedící se dvěma velkými parkovišti s výhledem na nádvoří „Cadillac Carree“, vybavené třemi fontánami.

Velká část haly má výšku stropu mezi 5,00 a 6,50 m, je zde provozní rolety (šířka 3,6 m x výška 3,35 m).

Kancelářský prostor je vybaven parketovou podlahou, integrovanou kuchyňskou linkou, která je součástí pronájmu. Malý obchodní prostor má výchozí dveře s dvojitým křídlem. Obchodní prostory jsou opatřeny betonovou podlahou, hygienická zóna (dvě WC, jedna sprcha) má obklad z dlaždic. Vytápění zajišťují panelové topení na stěnách.

Využití je povoleno jako obchodní (dílna, sklad, obchod) s kanceláří. Možnost nastěhování je od ledna 2026. Pětiletá smlouva by byla výhodná, ale není podmínkou.

Pozemek Zeitenströmung se nachází přímo u Königsbrücker Straße, hlavní dopravní tepny směrem na letiště či centrum města. Na pozemku je dostatek bezplatného parkování.

Ceny jsou uvedeny bez DPH. Provozní náklady jsou uvedeny bez nákladů na topení a elektřinu (uzavírání individuálních smluv s dodavateli energií).

Pronájem je možný pouze pro podnikatele oprávněné k odpočtu DPH.

Podrobné informace naleznete na www.zeitenstroemung.de