Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyDresdener Straße 1, , Porýní-Falc

Na první pohled

Teplý nájem: 640 € (vše v ceně, včetně internetu a všech poplatků)

Studený nájem: 377 €

Poplatky: 93 €

Náklady na vytápění: 110 €

Elektřina: 60 €

Celková obytná plocha: cca 70 m²

Velikost pokoje: 10-15 m²

K dispozici: ihned

Lokalita: Mörikestraße 32, 67071 Ludwigshafen, 12. patro

Popis

Tento praktický a čerstvě renovovaný společný byt se nachází v 12. patře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy.

Byt, zcela zrekonstruovaný v roce 2024, moderní a velmi světlý, je ve vynikajícím stavu. Zde se můžete po každodenním shonu opravdu uvolnit nebo si užít volný čas s ostatními spolubydlícími ve společném obývacím/jídelním pokoji.

Lokalita a okolí

Výborná poloha se vyznačuje zejména následujícími výhodami:

• Blízkost k BASF

• Klinika / Vysoká škola Ludwigshafen snadno dostupné

• Zastávka tramvaje přímo za domem (spojení s univerzitami a školami v Ludwigshafenu/Mannheimu)

• Průmyslová zóna Ludwigshafen/Oggersheim v bezprostřední blízkosti

• Nákupní možnosti: Norma, Globus, Aldi, Media Markt, stavebniny

• Fitness centrum (Venice Beach, McFit) do 8 minut

• Bary, kavárny, pošta a pekárny jen pár minut

• Dobrá dopravní dostupnost: A650, B9, tramvaj, autobus

• 5–15 minut do centra Ludwigshafenu, Mannheimu, kliniky Ludwigshafen, vysoké školy Ludwigshafen, univerzity Mannheim

Zvláštní výhody

• Velká balkon s výhledem přes střechy Ludwigshafenu

• Možnost grilování na zahradním salonku

• Vysoce kvalitní materiály a optimální barevné kombinace

• Společné užívání zahrady ve vlastnictví komunity

• Okna chráněná před výhledem díky poloze ve výšce

Vybavení

Pokoj: Kompletně zařízený s postelí, nočním stolkem, skříní, regálem, psacím stolem, židlí, kobercem, stojací lampou, zrcadlem a regálem na boty (možné individuální úpravy)

Kuchyň: Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči, kompletním vybavením, myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnkou a varnou konvicí

Koupelna: S pračkou a sušičkou

Internet: Vysoce rychlé připojení (250 Mbit)

Ostatní: Interkom

Život ve spolubydlení

Jedná se o nové založení spolubydlení, všechny pokoje jsou momentálně volné. Klade se důraz na řádný a vhodný výběr nájemníků.

Byt je ideálně vhodný pro studenty, učně, pracující nebo dojíždějící.

Zaujalo vás skvělé spolubydlení? Kontaktujte mě!

S pozdravem,

Schmidt