Prodej bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyFriedrich - List - Str. 29, , Sasko

Investoři pozor! Řemeslnický poukaz v hodnotě 4.000,00 € na rekonstrukční práce pro investici do nemovitosti – navíc, pokud by nájemce během příštích 5 let uvažoval o změně bytu!

Prodávané byty představují třípokojový byt a dvoupokojový byt v bytovém domě. Byty lze zakoupit jako celek, ale také samostatně (uváděná cena = třípokojový byt).

Bytové jednotky jsou v současnosti dlouhodobě pronajímány. Společenství obyvatel domu tvoří převážně rodiny.

Využijte svou šanci již nyní optimalizovat návratnost investic dle nájemního zrcátka 7,00 €/m²!

Zakoupením těchto vlastních bytů získáte balíček bez starostí, protože leipzigská správa domů se spolehlivě postará o záležitosti a zájmy všech nájemníků a vlastníků.

Vlastnická komunita se v současnosti znovu formuje. Dříve měl bytový dům jediného majitele.

7 dobrých důvodů pro investici v Borna – životní a obytná kultura, nedaleko Jahnbadu:

1. Přístup k veřejným bazénům a přírodě nabízí možnosti jak pro sport, tak pro relaxaci.

2. Borna je skvěle dostupná veřejnou dopravou, což umožňuje snadné spojení s okolními městy a regiony.

3. Okolí nabízí příjemnou a klidnou obytnou atmosféru.

4. Přátelské sousedství a aktivní lokální komunitní nabídky.

5. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení.

6. Borna disponuje kulturními zařízeními, akcemi a volnočasovými aktivitami, které přispívají k pestrému životu.

7. Rostoucí zájem o region může dlouhodobě vést k zvýšení hodnoty nemovitostí.

Fakta – fakta – fakta:

- Bytový dům je kompletně podzemní,

- Půda je dobře izolována,

- Parkovací místa a plochy pro nakládku a vykládku se nacházejí na dvoře,

- Společná zahrada pro nájemníky; péče o ni je na vlastní odpovědnosti,

- Stav objektu: udržovaný, vynikající stavební stav,

- Poslední rekonstrukční práce: obnova střechy, omítka fasády, nátěr/omítka schodišť, modernizace instalací domu, plastové dveře a okna,

- Topení: centrační plynové vytápění, ohřev vody, rok vzniku domu 2000,

- Podlahové krytiny: v kuchyni dlaždice, v koupelně dlaždice, v obytných prostorech koberec, laminát nebo PVC,

- Vybavení koupelny: vana, WC a umyvadlo. Stropy a stěny jsou jednotlivě hladce omítnuty a částečně tapetovány.

Investoři pozor! Řemeslnický poukaz v hodnotě 4.000,00 € na rekonstrukční práce pro investici do nemovitosti – navíc, pokud by nájemce během příštích 5 let uvažoval o změně bytu!