Prodej bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyAlfred-Kowalke-Str. 14 Berlin Friedrichsfelde Berlin 10315

Se velmi pečlivě udržovaná bytová jednotka

rok výstavby 1997

dobrá energetická bilance

jednopokojový byt

nová vestavná kuchyň

rekonstruovaná koupelna s vanou

nová okna,

kvalitní parketová podlaha, čerstvě obroušená a lakovaná

sklepní kóje na půdě, čistá a suchá, cca 6 m²

nádherná balkónová terasa, jižní orientace, cca 8 m²

Parkovací místo po domluvě, tj. k bytu není přiřazeno parkovací místo se zvláštním právem užívání apod., lze se zapsat do čekací listiny u správy společenství vlastníků – obvykle se v bezprostředním okolí najde parkovací místo.

- velmi dobrá dopravní dostupnost

- metro Tierpark cca 300 m pěšky,

- metro Friedrichsfelde cca 250 m pěšky

- S-Bahn Karlshorst s regionálním spojením, přímé spojení do centra Berlína

- S-Bahn Friedrichsfelde-Ost, cca 500 m, 1 zastávka tramvají

- tramvaj M 17, v noci celou dobu

- linky B1–B5, přímé spojení na východní okolí Berlína, na západ přímo směrem k Alexanderplatzu

- nákupní centrum, lékaři, supermarkety, týdenní trh – vše v docházkové vzdálenosti

- zoologická zahrada, jezero Biesdorf, Wuhlheide, velký park pro milovníky přírody a běžce

čerstvě zrekonstruováno

nová okna, dvojitá zasklení

( na fotografiích jsou okna ještě černá, budou nahrazena zbrusu novými vysoce kvalitními okny s dvojitým zasklením )

balkón směřující dozadu, v velmi klidné lokalitě, jižní orientace, téměř celý den sluneční světlo

další informace rád na vyžádání,

prohlídky podle individuální domluvy

velmi dobrá pronajímatelnost s cca 4,2–4,6 % výnosem díky chráněnému stávajícímu nájmu předchozího nájemce – zde je ještě prostor pro zvýšení.

velmi dobré spojení s FHTW, vysokou školou/univerzitou