Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyBochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vám představuje tento atraktivní vlastnický byt v centrální a dopravně výhodné poloze centra Bochum.

Ideální také pro pronájem studentům!

Pěkný byt o přibližně 60 m² obytné plochy se nachází ve 3. patře upraveného bytového domu s 9 byty. Dům byl postaven v roce 1964 masivní konstrukcí, kompletně se sklepem a stojí na vlastním pozemku.

Útulný byt nabízí obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj s přístupem na krytý balkon směřující do vnitřního dvora, kuchyni, světlou koupelnu s vanou a předsíň. Byt je již přibližně 1 rok úspěšně pronajímán.

Samostatná sklepní místnost poskytuje další úložný prostor.

Čistý roční příjem z nájmu činí 6 000,- €.

Měsíční poplatek za dům činí 243,47 €.

Z toho přenositelná část: 211,20 €

A z toho nepřenositelná část: 32,27 € (včetně 9,00 € na rezerva)

Rezerva domu k 31. 12. 2024 činila 25 441,29 €.

Podíl tohoto bytu činí: 2 747,66 €.

Měsíční daň z nemovitosti činí: 11,55 €.

Chcete si nemovitost ihned prohlédnout?

Pošlete nám prosím poptávku přes kontaktní formulář nebo e-mailem na info@immobilienmakler12.de a my vás neprodleně kontaktujeme.

Písemné poptávky jsou zpracovávány výrazně rychleji než telefonické!

BEZ PROVIZE PRO KUPCE

Byt se nachází v centru města Bochum. Rušné centrum Bochumu s obchodními provozy všech druhů, restauracemi, bary a zábavní čtvrtí známou jako Bermuda Triangle je dosažitelné pěšky. Také kulturní zařízení a volnočasové atrakce jsou výhodně dostupné veřejnou dopravou nebo autem.

Město Bochum leží v centru západního Porúří. Se svými přibližně 365 000 obyvateli je šestým největším městem v Severním Porýní-Vestfálsku. V Bochumu se nachází řada vysokých škol či poboček vysokých škol, jako je například Ruhr-Universität, jedna z největších univerzit Německa. Díky široké nabídce kulturních a volnočasových možností je město Bochum oblíbené jako místo k bydlení.

- Atraktivní vlastnický byt

- Centrální a dopravně výhodná poloha v centru Bochum

- Přibližně 60 m² obytné plochy

- Rok výstavby 1964

- Masivní konstrukce

- Balkon

- Světlá koupelna s vanou

- Samostatná sklepní místnost

Toto je nezávazná nabídka společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Viktoriastraße 45

44787 Bochum

Tel.: 0234 - 92 56 98 00

Internet: www.immobilienmakler12.de

E-mail: info@immobilienmakler12.de

Můžete nás kontaktovat TELEFONICKY OD PONDĚLÍ DO NEDĚLE

od 7:00 do 22:00. O víkendech navíc nabízíme služby ohledně ocenění nemovitosti, prohlídek objektů a osobního setkání.

Pokud jde o objekt, spoléháme se na informace poskytované vlastníky a úřady. Za správnost a úplnost údajů nelze převzít žádnou odpovědnost. Dále nelze pro objekt poskytnout žádnou záruku a za likviditu smluvních partnerů nelze ručit.

Chcete, aby byla vaše nemovitost profesionálně nabízena k prodeji?

- Využijte naši bezplatnou službu a nechte jednoho z našich specialistů ohodnotit aktuální hodnotu vaší nemovitosti.

- Zvýšíme prodejní šance vaší nemovitosti sestavením marketingového plánu přizpůsobeného přímo vašemu objektu.

- Využijte naši vynikající celo-národní síť a my vám včas zajistíme zájemce. Stovky zájemců již na vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Porúří: Tel.: 0234 - 92 56 98 00